公積金業(yè)務(wù)講解課件XX,aclicktounlimitedpossibilitiesYOURLOGO匯報(bào)人：XXCONTENTS01公積金基礎(chǔ)知識(shí)02公積金的繳納規(guī)則03公積金的提取條件04公積金貸款政策05公積金的管理與服務(wù)06公積金的政策變動(dòng)公積金基礎(chǔ)知識(shí)01公積金定義公積金是由單位及職工共同繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金，用于職工住房消費(fèi)。住房?jī)?chǔ)備金01公積金繳納具有強(qiáng)制性，單位及職工需按規(guī)定比例繳納。強(qiáng)制性繳納02公積金的性質(zhì)公積金專用于住房消費(fèi)，不得挪作他用。專用性資金公積金由法律規(guī)定，單位與個(gè)人需強(qiáng)制繳納。強(qiáng)制性繳納公積金的作用01住房支持公積金為職工提供購(gòu)房資金支持，減輕經(jīng)濟(jì)壓力。02儲(chǔ)蓄積累幫助職工強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，為未來(lái)住房需求積累資金。公積金的繳納規(guī)則02繳納比例每個(gè)公積金年度可調(diào)整一次繳存比例調(diào)整單位和職工繳存比例均為5%\~12%繳存比例范圍繳納基數(shù)繳存基數(shù)定義職工上年月平均工資基數(shù)上下限按地區(qū)規(guī)定執(zhí)行繳納期限公積金需按月從工資中扣除并繳納至公積金賬戶。按月繳納要求職工連續(xù)繳納，中斷可能影響貸款資格。連續(xù)繳納公積金的提取條件03購(gòu)房提取購(gòu)買首套或二套自住房，不限提取次數(shù)，按規(guī)定申請(qǐng)。首套二套不限次期房在契稅完稅后申請(qǐng)，現(xiàn)房/二手房需產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后申請(qǐng)。期房現(xiàn)房有要求還貸提取償還房貸可按月提取公積金，不超過(guò)上月還款本息。按月還貸提取還款滿12個(gè)月后可申請(qǐng)，不超過(guò)近12個(gè)月還款本息。按年還貸提取其他提取情形租房提取無(wú)房職工可提公積金付房租。享受低保提取享受低保者可提取公積金。公積金貸款政策04貸款額度繳存一年貸10萬(wàn)，最高120萬(wàn)。按繳存年限算一般余額10-20倍，具體看地區(qū)規(guī)定。按賬戶余額算貸款利率江門等地提高貸款額度期間，利率低至2.6%。利率階段性調(diào)整5月8日前貸款，2026年1月1日起執(zhí)行新利率。利率下調(diào)執(zhí)行貸款期限01最長(zhǎng)貸款年限公積金貸款最長(zhǎng)30年，男女分別可貸至68歲、63歲。02貸款期限條件受退休年齡、抵押物年限、共同還款人年齡等限制。公積金的管理與服務(wù)05管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公積金政策制定與管理。管理中心01提供公積金業(yè)務(wù)咨詢與辦理服務(wù)。服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)02服務(wù)流程01申請(qǐng)流程介紹公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)的申請(qǐng)步驟和所需材料。02咨詢解答提供線上線下的咨詢服務(wù)，解答繳存、提取、貸款等方面的疑問(wèn)。常見問(wèn)題解答介紹停繳封存、租房購(gòu)房等提取條件。提取條件咨詢01說(shuō)明線上辦理封存提取、異地轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)步驟。線上服務(wù)流程02公積金的政策變動(dòng)06最新政策解讀長(zhǎng)春等地降低新建商品住房貸款首付款比例，最低至15%。首付比例調(diào)整綠色建筑及多子女家庭購(gòu)房，公積金貸款額度上浮15%-35%。貸款額度上浮政策調(diào)整影響01購(gòu)房負(fù)擔(dān)減輕公積金貸款額度提升、利率下調(diào)，有效降低購(gòu)房成本。02使用范圍擴(kuò)大公積金可用于子女教育、醫(yī)療健康等，提升資金使用靈活性。適應(yīng)政策變化01了解政策內(nèi)容及時(shí)關(guān)注并了解公積金政策的具體調(diào)整內(nèi)容。02調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃根據(jù)公積金變