皇巢大宅設計施工方案一、項目概況1.1工程名稱皇巢大宅室內(nèi)裝飾裝修工程1.2工程地點[具體地址]1.3建設規(guī)模本項目為獨棟別墅，總建筑面積約800平方米，地上三層，地下一層，包含庭院景觀及室內(nèi)裝飾工程。1.4主要功能分區(qū)地下一層：車庫、設備間、酒窖、影音室一層：客廳、餐廳、廚房、老人房、公共衛(wèi)生間二層：主臥套間、兒童房、書房、次衛(wèi)三層：閣樓、露臺、健身房庭院：景觀綠化、休閑區(qū)、水景工程二、設計理念與風格定位2.1設計理念以"新中式輕奢"為核心理念，融合傳統(tǒng)東方美學與現(xiàn)代設計語言，打造兼具文化底蘊與舒適體驗的居住空間。通過材質(zhì)、色彩、光影的有機結(jié)合，實現(xiàn)"形簡意豐"的空間意境。2.2風格定位2.2.1空間氣質(zhì)整體色調(diào)：米白、淺灰為基底，輔以深棕、墨黑點綴材質(zhì)搭配：天然石材、實木飾面、藝術玻璃、金屬線條空間特征：通透敞亮，層次分明，注重自然采光與通風2.2.2各區(qū)域風格公共區(qū)域：端莊大氣，線條流暢，強調(diào)空間的開放性與互動性私密區(qū)域：溫馨雅致，注重細節(jié)處理，營造舒適休憩氛圍庭院景觀：師法自然，采用"借景"、"框景"手法，打造移步換景的園林體驗三、施工組織架構3.1項目管理團隊項目經(jīng)理：1名（持一級建造師證書）技術負責人：1名（高級工程師職稱）施工員：2名（持施工員崗位證書）質(zhì)量員：1名（持質(zhì)量員崗位證書）安全員：1名（持安全員崗位證書）資料員：1名（持資料員崗位證書）3.2施工班組配置木工班組：8人泥工班組：10人水電班組：6人油漆班組：6人軟裝班組：4人景觀班組：8人特種作業(yè)人員：4人（含焊工、架子工等）四、施工進度計劃4.1總工期計劃本工程總工期為180個日歷天，具體進度控制如下：施工階段起止時間工期（天）關鍵節(jié)點前期準備第1-7天7圖紙會審、材料封樣拆除改造第8-15天8結(jié)構驗收水電施工第16-45天30水電驗收泥工施工第36-75天40防水驗收、墻地磚鋪貼完成木工施工第61-105天45木作驗收油漆施工第91-135天45油漆面驗收安裝工程第121-150天30設備調(diào)試軟裝陳設第141-165天25軟裝布置完成清潔驗收第166-180天15竣工驗收4.2進度保證措施采用Project軟件進行進度管理，每周召開進度協(xié)調(diào)會制定月、周施工計劃，實行周考核、月獎懲制度提前15天完成主要材料采購計劃，確保材料按時到場合理安排工序搭接，實行立體交叉作業(yè)，縮短工期配備備用發(fā)電機，應對突發(fā)停電情況五、主要分部分項工程施工方案5.1拆除與結(jié)構改造工程5.1.1施工準備辦理結(jié)構變動審批手續(xù)，確認改造部位及范圍對保留結(jié)構進行保護，搭設防護架，張貼警示標識切斷施工區(qū)域水電供應，設置臨時排水系統(tǒng)5.1.2施工工藝拆除順序：自上而下，先非承重結(jié)構后承重結(jié)構拆除方法：輕質(zhì)墻體：人工拆除，使用手錘、撬棍等工具混凝土構件：采用機械切割，嚴禁爆破作業(yè)建筑垃圾：分類堆放，日產(chǎn)日清，嚴禁高空拋擲結(jié)構加固：新增門洞：采用型鋼門框加固樓板開洞：設置鋼筋混凝土過梁荷載增加區(qū)域：采用碳纖維布加固5.2水電安裝工程5.2.1給水排水工程管材選擇：給水管：PPR管（De20-De63），壓力等級1.6MPa排水管：UPVC管（De50-De160），符合GB/T5836.1標準熱水管：采用阻氧型PPR管，保溫層厚度≥20mm施工工藝：管道敷設：明裝管道橫平豎直，暗裝管道預留檢修口連接方式：PPR管熱熔連接，UPVC管膠粘連接水壓試驗：給水管道試驗壓力0.8MPa，保壓30分鐘壓降≤0.05MPa排水坡度：橫管坡度2‰-5‰，立管垂直度偏差≤3mm/m5.2.2電氣工程強電系統(tǒng)：配電方式：三相五線制，TN-S接地系統(tǒng)導線選擇：銅芯聚氯乙烯絕緣導線（BV-450/750V）配電箱：采用模塊化設計，分區(qū)域控制，配置浪涌保護器開關插座：選用國際知名品牌，安裝高度符合規(guī)范要求弱電系統(tǒng)：網(wǎng)絡系統(tǒng)：千兆光纖入戶，全屋WiFi6覆蓋安防系統(tǒng)：高清監(jiān)控、紅外報警、指紋識別門禁影音系統(tǒng)：家庭影院、背景音樂、智能家居控制系統(tǒng)施工工藝：管線敷設：強電弱電分管敷設，間距≥300mm導線連接：采用接線端子壓接，嚴禁絞接絕緣測試：導線間絕緣電阻≥0.5MΩ接地電阻：≤4Ω5.3裝飾裝修工程5.3.1墻面工程基層處理：鏟除原墻面膩子，涂刷界面劑陰陽角找直，墻面平整度誤差≤3mm/2m裂縫處理：采用抗裂砂漿加玻纖網(wǎng)主要墻面做法：客廳背景墻：天然大理石干掛，金屬線條收邊臥室墻面：環(huán)保乳膠漆，局部木飾面造型衛(wèi)生間墻面：防水瓷磚，濕鋪工藝，填縫劑采用美縫劑5.3.2地面工程地面基層處理：清理基層，涂刷界面劑地面找平，平整度誤差≤4mm/2m防水施工：衛(wèi)生間、廚房、露臺采用JS防水涂料，厚度≥1.5mm，閉水試驗24小時主要地面做法：公共區(qū)域：800×800mm通體大理石瓷磚，干鋪工藝臥室區(qū)域：實木復合地板，地墊鋪設，預留伸縮縫衛(wèi)生間：防滑地磚，坡度1%，設置排水坡度庭院：青石板鋪裝，嵌草磚點綴5.3.3吊頂工程材料選擇：龍骨：輕鋼龍骨（主龍骨50×15mm，副龍骨50×19mm）罩面板：石膏板（厚度9.5mm）、鋁扣板、實木格柵施工工藝：龍骨安裝：主龍骨間距≤1200mm，副龍骨間距≤600mm起拱要求：跨度≥4m時，起拱高度為跨度的1/200石膏板安裝：采用自攻螺絲固定，螺絲間距150-200mm，板縫預留5-8mm，填嵌膩子貼玻纖帶5.3.4門窗工程材料選擇：入戶門：鋼制防盜安全門，配備智能鎖具室內(nèi)門：實木復合門，門套采用實木線條窗戶：斷橋鋁合金窗，中空Low-E玻璃，五金件選用進口品牌安裝工藝：門框安裝：采用膨脹螺栓固定，與墻體間隙用發(fā)泡劑填充門扇安裝：確保開啟靈活，關閉嚴密，縫隙均勻密封處理：門窗框與墻體接縫處打耐候膠，確保防水性能5.4庭院景觀工程5.4.1景觀土建鋪裝工程：主要材料：青石板、文化石、防腐木、卵石施工工藝：基層壓實（壓實度≥93%），鋪設150mm厚級配砂石墊層，30mm厚干硬性水泥砂漿結(jié)合層水景工程：水池結(jié)構：鋼筋混凝土澆筑，厚度≥200mm，配置Φ12@200雙層雙向鋼筋防水處理：涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，三遍成活水循環(huán)系統(tǒng)：配備過濾裝置、循環(huán)水泵、溢排水系統(tǒng)5.4.2綠化種植植物配置：喬木：香樟、銀杏、桂花、羅漢松灌木：茶花、杜鵑、紫薇、南天竹地被：麥冬、吉祥草、鳶尾、草坪種植工藝：喬木種植：土球直徑為樹干胸徑的6-8倍，種植穴尺寸比土球大30cm土壤改良：添加腐葉土、有機肥，調(diào)節(jié)土壤pH值養(yǎng)護管理：設置支撐，澆足定根水，配備自動灌溉系統(tǒng)六、材料管理計劃6.1材料采購流程編制材料需用計劃，明確材料規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準供應商資格審查，選擇具有相應資質(zhì)和良好信譽的供應商材料樣品封樣，經(jīng)設計單位、建設單位確認后方可采購簽訂采購合同，明確交貨期、質(zhì)量要求、驗收標準6.2主要材料品牌及規(guī)格材料名稱品牌規(guī)格型號質(zhì)量標準實木地板圣象18mm厚GB/T15036.1-2017瓷磚馬可波羅800×800mmGB/T4100-2015乳膠漆多樂士環(huán)保型GB18582-2020防水材料東方雨虹JS-II型GB/T23445-2009電線電纜遠東BV-450/750VGB/T5023.3-2008給水管偉星De20-De63GB/T18742.2-20176.3材料進場驗收材料進場時，核對產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、性能檢測報告對材料外觀、規(guī)格、尺寸進行檢查，必要時進行抽樣送檢驗收合格的材料分類存放，做好標識，防止混用不合格材料嚴禁使用，并及時退場處理七、質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）質(zhì)量管理制度實行樣板引路制度，每個分項工程先做樣板，驗收合格后方可大面積施工定期開展質(zhì)量檢查，每周組織一次質(zhì)量例會，分析質(zhì)量問題，制定整改措施7.2關鍵工序質(zhì)量控制7.2.1防水工程基層必須平整、干燥、清潔，陰陽角做圓弧處理防水涂料涂刷均勻，不得有漏刷、鼓泡現(xiàn)象防水層完成后進行閉水試驗，確保無滲漏7.2.2吊頂工程龍骨安裝牢固，間距符合設計要求石膏板接縫處理規(guī)范，防止開裂燈具、風口等開孔位置加強處理7.2.3飾面工程石材、瓷磚鋪貼前進行排版設計，確保美觀鋪貼平整，接縫均勻，空鼓率≤5%勾縫飽滿，表面光滑，無裂紋7.3質(zhì)量驗收標準嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）進行驗收分部分項工程驗收合格率達到100%，優(yōu)良率≥90%最終竣工驗收達到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范的合格標準，并滿足設計要求八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)管理建立健全安全生產(chǎn)責任制，落實"安全第一，預防為主"的方針對所有施工人員進行安全教育培訓，特種作業(yè)人員必須持證上崗配備必要的安全防護用品，設置安全警示標志定期開展安全檢查，及時消除安全隱患8.2文明施工措施施工現(xiàn)場封閉管理，設置圍擋，門頭設置企業(yè)標志材料堆放有序，分類標識，場地保持清潔施工垃圾集中堆放，及時清運，嚴禁亂拋亂棄控制施工噪音，夜間施工辦理相關手續(xù)，避免擾民8.3環(huán)境保護措施施工現(xiàn)場設置排水溝，防止污水外流粉塵作業(yè)采取降塵措施，使用霧炮機、灑水車等設備建筑垃圾分類回收，可再生資源回收利用選用環(huán)保材料，減少環(huán)境污染九、成品保護措施9.1成品保護責任制度明確各班組成品保護責任，實行"誰施工、誰保護"的原則制定成品保護獎懲制度，對損壞成品的行為進行處罰9.2主要成品保護措施9.2.1地面成品保護地磚、石材鋪貼完成后覆蓋保護膜，嚴禁在上面堆放重物木地板安裝后嚴禁穿硬底鞋進入，嚴禁在上面拖拉重物9.2.2墻面成品保護油漆、壁紙完成后設置防護欄，防止碰撞開關、插座安裝后用保護膜覆蓋，防止污染9.2.3門窗成品保護門窗安裝后用塑料薄膜包裹，防止劃傷玻璃安裝后設置警示標志，防止碰撞十、應急預案10.1突發(fā)事件應急處理火災事故：立即切斷電源，組織人員疏散使用現(xiàn)場滅火器進行初期滅火撥打119報警，同時報告項目經(jīng)理觸電事故：立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源檢查傷者意識和呼吸，必要時進行心肺復蘇撥打120急救電話，送醫(yī)院救治坍塌事故：立即停止施工，組織人員撤離至安全區(qū)域觀察現(xiàn)場情況，防止二次坍塌撥打119和120，組織救援10.2惡劣天氣應對措施暴雨天氣：停止室外作業(yè)，檢查排水系統(tǒng)加固臨時設施，防止雨水倒灌儲備應急照明設備和飲用水高溫天氣：調(diào)整作業(yè)時間，避開高溫時段提供防暑降溫用品，設置休息場所定期對施工人員進行健康檢查十一、驗收與交付11.1驗收程序分部分項工程驗收：每個分項工程完成后進行驗收，合格后方可進入下一道工序竣工預驗收：工程完工后，施工單位自檢合格，向建設單位申請預驗收竣工驗收：預驗收合格后，組織設計、監(jiān)理、建設單位進行竣工驗收11.2驗收資料工程技術資料：施工圖紙、設計變更、洽商記錄等施工管理資料：施工組織設計、施工日志、技術交底記錄等質(zhì)量保證資料：材料合格證、檢驗報告、試驗記錄等驗收記錄：分部分項工程驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄等11.3交付標準工程質(zhì)量符合設計要求和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范標準所有功能達到設計使用要求，設備運行正常竣工資料齊全、規(guī)范，符合歸檔要求施工現(xiàn)場清理干凈，達到"工完場清"標準十二、保修服務12.1保修范圍及期限地基基礎工程和主體結(jié)構工程：設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：5年電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程：2年其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定12.2保修服務承諾設立24小時保修熱線，接到報修電話后2小時內(nèi)響應一般故障24小時內(nèi)派人到場維修，重大故障48小時內(nèi)解決定期回訪制度，工程交付后3個月、6個月、12個月進行回訪，了解使用情況十三、主要材料清單與預算13.1主要材料清單序號材料名稱單位數(shù)量單價（元）合價（元）品牌1實木復合地板㎡350380133000圣象2大理石瓷磚㎡28026072800馬可波羅3乳膠漆樂士4實木門樘12380045600夢天5斷橋鋁合金窗㎡120850102000鳳鋁6防水材料㎡2008517000東方雨虹7電線電纜m50008.542500遠東8PPR給水管m8002822400偉星9石材㎡12068081600進口大理石10燈具套1120000120000歐普13.2工程預算匯總序號項目名稱金額（元）備注1拆除工程550002水電工程2800003泥工工程3200004木工工程4500005油漆工程1800006門窗工程2100007軟裝工程5800008景觀工程4500009管理費18000010稅金120000合計2825000注：本預算為初步估算，實際費用以最終結(jié)算為準。十四、施工注意事項14.1技術注意事項施工前必須進行圖紙會審，明確設計意圖和技術要求嚴格按照施工方案施工，不得擅自變更設計隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收