項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（中介方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬進(jìn)行項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)，并委托乙方作為中介提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物描述甲方擬買(mǎi)賣(mài)的項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱(chēng)]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目包括[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)建筑、住宅、寫(xiě)字樓等]，目前處于[項(xiàng)目進(jìn)展階段，如在建、已建成等]狀態(tài)。項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)等權(quán)益。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的項(xiàng)目買(mǎi)家或賣(mài)家，并促成項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)交易。協(xié)助甲方與潛在交易方進(jìn)行溝通、洽談，提供關(guān)于項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)的法律咨詢(xún)和建議，協(xié)助擬定、審查相關(guān)合同及文件。負(fù)責(zé)收集、整理項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)所需的各類(lèi)資料，協(xié)助辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)變更登記、交接等相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)進(jìn)展情況。對(duì)乙方提供的中介服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。在乙方促成項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取交易信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供項(xiàng)目的詳細(xì)情況，包括但不限于項(xiàng)目現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、債權(quán)債務(wù)情況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方要求配合與潛在交易方進(jìn)行溝通、洽談，提供必要的文件資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。對(duì)甲方提供的信息有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)。積極尋找合適的項(xiàng)目買(mǎi)家或賣(mài)家，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)進(jìn)展情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。對(duì)在中介服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)或司法機(jī)關(guān)要求除外。協(xié)助甲方與潛在交易方簽訂合法有效的項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方利益。在促成項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)交易后，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，直至交易完成。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方促成項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)交易，雙方簽訂正式項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，甲方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)進(jìn)展情況、隱瞞重要信息、泄露甲方商業(yè)秘密等，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。若乙方未促成項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)交易，應(yīng)在本協(xié)議終止后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的定金退還甲方。若乙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方利益的，不得要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事