中環(huán)地產(chǎn)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：中環(huán)地產(chǎn)統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房地產(chǎn)相關事務需要委托乙方處理，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)服務事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物詳細說明（一）委托事項1.甲方委托乙方提供[具體房地產(chǎn)服務事項，如房屋買賣居間服務、房屋租賃代理服務、房地產(chǎn)項目策劃推廣服務等]。2.乙方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)的要求，為甲方提供專業(yè)、高效、全面的服務，促成甲方房地產(chǎn)相關事務的順利完成。（二）標的物具體描述1.房屋買賣若為房屋買賣居間服務，標的物為位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質為[商品房/經(jīng)濟適用房/二手房等]，產(chǎn)權狀況為[產(chǎn)權清晰/存在抵押等具體情況]。該房屋附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉附帶設施設備，如空調、熱水器、家具等]。房屋的權屬證書編號為[具體編號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。2.房屋租賃若為房屋租賃代理服務，標的物為位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。該房屋可用于[居住/辦公/經(jīng)營等具體用途]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。房屋的裝修情況為[精裝修/毛坯/簡裝等]，配備的設施設備有[詳細列舉，如冰箱、洗衣機、桌椅等]。3.房地產(chǎn)項目策劃推廣若為房地產(chǎn)項目策劃推廣服務，標的物為[房地產(chǎn)項目名稱]，該項目位于[項目具體地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，項目業(yè)態(tài)包括[住宅、商業(yè)、寫字樓等具體業(yè)態(tài)]。項目周邊配套設施情況如下：交通方面，臨近[公交站點、地鐵站等具體交通設施]；教育方面，周邊有[幼兒園、小學、中學等具體學校名稱]；商業(yè)方面，附近有[商場、超市等具體商業(yè)設施]；醫(yī)療方面，距離[醫(yī)院名稱]較近。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供服務，并對乙方的服務進行監(jiān)督。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。有權知曉乙方在處理委托事項過程中的進展情況，并提出合理的意見和建議。2.義務向乙方如實提供與委托事項有關的各種資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、個人身份信息、項目相關資料等，并保證所提供資料和信息的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方完成委托事項，如簽署相關文件、提供必要的證明材料等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在處理委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對委托事項進行合理的處理和安排。2.義務組建專業(yè)的服務團隊，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。服務團隊成員應具備相應的專業(yè)資質和經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)相關法律法規(guī)和業(yè)務流程。按照本合同約定及相關法律法規(guī)要求，認真履行職責，為甲方提供專業(yè)的咨詢、策劃、代理等服務，并及時向甲方通報工作進展情況。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在處理委托事項過程中，嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次委托服務費用為人民幣[X]元。2.若因委托事項的變更或增加導致服務費用增加的，雙方應另行協(xié)商確定增加部分的費用，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：1.預付款：合同簽訂之日起[X]日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。該預付款用于乙方開展前期工作，如市場調研、資料收集等。2.中期款：在委托事項取得階段性成果后，如房屋買賣居間服務中促成買賣雙方簽訂意向合同、房屋租賃代理服務中找到合適租戶簽訂意向協(xié)議、房地產(chǎn)項目策劃推廣服務中完成初步策劃方案等，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款：在委托事項全部完成后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元。乙方應在委托事項完成后[X]日內，向甲方提供相關服務成果報告及費用結算清單，經(jīng)甲方審核確認無誤后，甲方向乙方支付尾款。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不合法或不完整，導致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，擅自終止委托事項或拒絕配合乙方工作，導致乙方無法完成委托事項的，并已收取的服務費用不予退還，同時甲方應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供服務或提供的服務不符合要求，乙方應負責采取補救措施，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方在[X]日內未能采取有效補救措施或補救后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。3.若乙方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的服務費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項全部完成之日止。2.本合同一式