郵政報(bào)刊亭合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有郵政報(bào)刊亭的出租權(quán)，乙方有意承租該郵政報(bào)刊亭用于經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.郵政報(bào)刊亭位置：位于[具體地址]的郵政報(bào)刊亭，該報(bào)刊亭面積為[X]平方米，包含亭體及內(nèi)部相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在該報(bào)刊亭內(nèi)從事合法的報(bào)刊、雜志、文具、小型日用品等銷售業(yè)務(wù)，但不得從事違法違規(guī)及與郵政報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)宗旨相悖的活動(dòng)。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照郵政部門的相關(guān)規(guī)定和要求，做好報(bào)刊亭的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于保持亭內(nèi)整潔衛(wèi)生、合理陳列商品、按時(shí)開門營(yíng)業(yè)等，為顧客提供良好的購(gòu)物環(huán)境和服務(wù)。二、租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還報(bào)刊亭。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且報(bào)刊亭設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方交還報(bào)刊亭后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)城市規(guī)劃、郵政部門要求等合理原因，提前收回報(bào)刊亭，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)出租的郵政報(bào)刊亭擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用報(bào)刊亭進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方辦理與報(bào)刊亭經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)報(bào)刊亭的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保報(bào)刊亭主體結(jié)構(gòu)安全及相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用郵政報(bào)刊亭進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)報(bào)刊亭進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及郵政部門的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用報(bào)刊亭從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)報(bào)刊亭及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造、損壞，如需對(duì)報(bào)刊亭進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿后裝修及增添設(shè)備不得拆除，歸甲方所有。負(fù)責(zé)報(bào)刊亭內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生工作，保持亭內(nèi)整潔有序。按照郵政部門要求，按時(shí)報(bào)送相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及報(bào)表等資料。在租賃期滿或合同解除后，如期交還報(bào)刊亭，并保證報(bào)刊亭及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用報(bào)刊亭進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前收回報(bào)刊亭，除退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回報(bào)刊亭，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或郵政部門規(guī)定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回報(bào)刊亭，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方擅自拆除、改造、損壞報(bào)刊亭及其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀；若乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照合同約定如期交還報(bào)刊亭，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回報(bào)刊亭，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由