專項監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”），并委托乙方為本項目提供專項監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項目的規(guī)模、涵蓋的工程范圍、具體建設(shè)內(nèi)容等，例如：本項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓座及功能區(qū)域]等]4.項目總投資：[預(yù)計總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期監(jiān)理協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案等文件，提出優(yōu)化建議。參與甲方組織的施工圖紙會審，對圖紙中存在的問題提出專業(yè)意見。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、人員配備及進(jìn)場設(shè)備情況，確保符合項目要求。2.施工階段監(jiān)理對工程施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查施工單位是否按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。監(jiān)督工程進(jìn)度，審查施工單位提交的進(jìn)度計劃，檢查實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異，及時協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的問題，確保項目按時完成?？刂乒こ掏顿Y，審核工程計量和支付申請，對工程變更進(jìn)行審核并提出造價控制建議，防止不合理的費用支出。協(xié)調(diào)各方關(guān)系，包括建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位等之間的工作關(guān)系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾和問題，確保工程順利進(jìn)行。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報等報告，匯報工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、存在的問題及解決措施等。3.竣工驗收階段監(jiān)理組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時整改，確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收工作，審查施工單位提交的竣工驗收資料，參與驗收會議，對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督。整理監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理日志、旁站記錄、質(zhì)量檢驗報告等，在竣工驗收后及時歸檔保存。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。3.在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)項目實際情況，有權(quán)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：1.向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括項目批準(zhǔn)文件、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好條件。3.按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。4.對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進(jìn)行審查，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.按照本合同約定獲取監(jiān)理服務(wù)費用。2.根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的數(shù)據(jù)和資料。3.在監(jiān)理工作中，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。義務(wù)：1.組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。2.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)的實現(xiàn)。3.定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等文件，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理結(jié)果等。監(jiān)理月報應(yīng)在每月[具體日期]前提交，季報應(yīng)在每季度末[具體日期]前提交，專題報告應(yīng)根據(jù)實際情況及時提交。4.保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。5.配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和文件。6.在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將監(jiān)理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，至本項目竣工驗收合格且監(jiān)理資料歸檔完畢之日止。預(yù)計監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。五、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本項目監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容增加或變更的除外。2.支付方式：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。工程竣工驗收合格后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[驗收款金額]元。監(jiān)理資料歸檔完畢后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容增加或變更，甲方應(yīng)按照實際增加或變更的工作量及本合同約定的計費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付額外的監(jiān)理費用，并相應(yīng)延長監(jiān)理服務(wù)期限。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，如造成甲方損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、工期延誤或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自將監(jiān)理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成損失的全部賠償責(zé)任，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.