裝修總包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體裝修地址]進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝修總承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[裝修工程具體名稱]2.工程地點：[具體裝修地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負責對甲方指定的房屋進行整體裝修，包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程（如吊頂、衣柜、櫥柜等）、油漆工程、墻面地面裝飾工程、門窗安裝工程以及其他相關的裝修配套工程。具體裝修內(nèi)容及要求以雙方確認的設計圖紙和工程預算清單為準。在裝修過程中，乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行有關裝修工程的質量標準、施工規(guī)范和驗收規(guī)范進行施工，確保裝修工程質量達到優(yōu)良標準。裝修材料應符合國家環(huán)保標準及設計要求，乙方應向甲方提供材料的質量合格證明文件。4.工程面積：[具體裝修面積，以平方米為單位]二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：因不可抗力因素導致工程無法正常施工的；因甲方提出變更設計或增加工程量等原因導致工程延誤的；因甲方未按合同約定及時提供施工所需的場地、材料、設備等導致工程延誤的；因政府部門的行政命令或相關政策調(diào)整導致工程無法正常施工的；其他非乙方原因導致工程延誤的情形。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及其他所有相關費用，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程進度達到[具體進度節(jié)點描述，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在工程竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余合同總價款的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權根據(jù)合同約定對工程款項的支付進行審核和控制；根據(jù)實際情況和需要，有權要求乙方對工程設計、施工方案等進行變更，但應提前書面通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期延誤的責任。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款項；負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行，并承擔因協(xié)調(diào)不力導致的相關責任；按照合同約定及時向乙方提供施工所需的場地、材料、設備等，并對其質量和規(guī)格負責；在收到乙方提交的相關文件（如施工進度報告、工程變更申請、付款申請等）后，應在合同約定的時間內(nèi)進行審核并給予書面答復。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定收取工程款項；根據(jù)工程實際情況和需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務：組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度；嚴格按照國家及地方現(xiàn)行有關裝修工程的質量標準、施工規(guī)范和驗收規(guī)范進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并承擔因施工質量問題導致的一切責任；制定詳細的施工計劃和進度安排，確保工程按時竣工，并在施工過程中定期向甲方提交施工進度報告；負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全問題導致的一切責任；妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，防止損壞、丟失，如有丟失或損壞，應負責賠償；在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清；按照合同約定及甲方的要求，提供工程竣工驗收所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理相關驗收手續(xù)；在質保期內(nèi)，對工程質量問題負責免費維修或更換，質保期屆滿后，如甲方需要，應提供有償?shù)木S修服務。五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行有關裝修工程的質量標準、施工規(guī)范和驗收規(guī)范進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。裝修材料應符合國家環(huán)保標準及設計要求，乙方應向甲方提供材料的質量合格證明文件。2.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程質量驗收應依據(jù)雙方確認的設計圖紙、工程預算清單、國家及地方現(xiàn)行有關裝修工程的質量標準、施工規(guī)范和驗收規(guī)范進行。如因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。4.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[隱蔽工程驗收期限]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，甲方應予以認可。隱蔽工程驗收合格后，乙方應做好隱蔽工程記錄，并由雙方簽字確認。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應的違約金，同時工期相應順延。因甲方逾期付款導致乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[其他違約違約金比例]向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。