裝修管理合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體裝修地址]進(jìn)行裝修，為確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地址：[具體裝修地址]2.裝修面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電改造，門窗安裝，家具及設(shè)備的購置與安裝等，具體裝修項目以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。二、服務(wù)內(nèi)容1.裝修工程規(guī)劃與設(shè)計協(xié)助乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場實際情況，協(xié)助甲方審核裝修設(shè)計方案，提供專業(yè)的法律及合規(guī)建議，確保設(shè)計方案符合法律法規(guī)及相關(guān)建筑規(guī)范要求。對裝修設(shè)計方案中的涉及結(jié)構(gòu)安全、消防、環(huán)保等關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行重點審查，提出修改意見，避免潛在的法律風(fēng)險。2.裝修工程施工管理監(jiān)督裝修工程施工進(jìn)度，定期檢查施工質(zhì)量，確保工程按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成。協(xié)調(diào)施工過程中各方關(guān)系，包括甲方、施工單位、供應(yīng)商等，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，保障施工順利進(jìn)行。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、工程進(jìn)度計劃等文件，提出意見和建議，確保施工方案的合理性和可行性。3.裝修材料與設(shè)備采購監(jiān)督協(xié)助甲方審核裝修材料及設(shè)備的采購合同，審查合同條款，確保采購合同的合法性、完整性和公平性。監(jiān)督裝修材料及設(shè)備的進(jìn)場驗收，檢查材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號等是否符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，防止不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。對裝修材料及設(shè)備的采購價格進(jìn)行市場調(diào)研，為甲方提供價格參考，協(xié)助甲方控制采購成本。4.裝修工程質(zhì)量驗收組織甲方、施工單位等相關(guān)方對裝修工程進(jìn)行分項驗收和竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方審核施工單位提交的工程竣工報告、工程結(jié)算報告等文件，對工程質(zhì)量和費用結(jié)算進(jìn)行把關(guān)。在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時督促施工單位整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修工程安全管理監(jiān)督施工單位建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，落實安全責(zé)任，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。定期檢查施工現(xiàn)場的安全設(shè)施和防護(hù)措施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改，防止安全事故的發(fā)生。協(xié)助甲方處理裝修工程中的安全事故，按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行報告和處理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解裝修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、費用支出等信息。在乙方未履行本合同約定的義務(wù)或裝修管理工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計圖紙、原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，并保證所提供資料的真實性和完整性。按照本合同約定向乙方支付裝修管理費用。配合乙方開展裝修管理工作，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、供應(yīng)商等相關(guān)方的關(guān)系。對乙方提出的合理建議和意見予以采納，按照要求提供必要的支持和配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修管理費用。根據(jù)裝修管理工作的需要，要求甲方提供相關(guān)資料和信息。在裝修管理過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見和建議，要求施工單位、供應(yīng)商等相關(guān)方予以落實。2.義務(wù)組建專業(yè)的裝修管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，負(fù)責(zé)裝修工程的日常管理工作。按照國家法律法規(guī)、建筑規(guī)范及本合同約定，認(rèn)真履行裝修管理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報裝修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、費用支出等信息，及時反饋裝修管理過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。保守甲方的商業(yè)秘密和裝修工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在裝修管理工作結(jié)束后，向甲方提交裝修管理工作總結(jié)報告，包括裝修工程的總體情況、質(zhì)量評估、費用結(jié)算等內(nèi)容。四、裝修管理費用及支付方式1.裝修管理費用本合同裝修管理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卵b修工程變更或增加工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理費用的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付裝修管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致裝修工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求施工單位降低裝修標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常履行裝修管理職責(zé)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照乙方要求提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致裝修管理工作無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家法律法規(guī)、建筑規(guī)范及本合同約定履行裝修管理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、修復(fù)費用、工期延誤的違約金等。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、費用支出等信息，每逾期一次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的裝修管理費用，同時乙方應(yīng)按照裝修管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或裝修工程相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在裝修工程開始前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方