2025年辦公樓建設(shè)貸款協(xié)議

合同/協(xié)議編號：

甲方.：（以下笥稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擬新建辦公樓，為籌集建設(shè)資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等互利、

誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

木協(xié)議旨在明確甲乙雙方在辦公樓建設(shè)貸款事項中的權(quán)利，義務(wù)及責(zé)任，確保貸款的合法，

合規(guī)使用，確保甲方辦公樓建設(shè)的順利進(jìn)行。

二、合同背景

1.甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，決定新建辦公樓，項目總投資為元。

2.乙方愿意為甲方提供辦公樓建設(shè)所需資金，具體金額為元。

3.本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已就貸款事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。

三、合同內(nèi)容

1.貸款金額：元。

2.貸款期限：年。

3.貸款利率：.，

4.貸款發(fā)放時間：0

5.貸款還款方式：°

6.貸款擔(dān)保：。

7.其他約定事項：0

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限、利率等條件，向甲方提供辦公樓建設(shè)所需貸

款。

2.乙方應(yīng)確保貸款資金的合法合規(guī)使用，不得用于其他用途。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的貸款應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和金融政策的要求。

2.甲方應(yīng)按照建設(shè)項目的實際進(jìn)度，合理使用貸款資金，確保項目建設(shè)質(zhì)量。

三、價格支付

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時足額償還乙方貸款本金及利息。

2.甲方如提前償還貸款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間償還貸款本金及利息、，乙方有權(quán)依法追償，并按逾期天數(shù)收取罰息。

2.如乙方未按約定時間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均需雙方書面同意，并經(jīng)乙方所在地公證機(jī)關(guān)公證。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、通知方式

1.除非本協(xié)議另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、掛號信或電子郵件等方

式送達(dá)。

2.通知送達(dá)日期以收件人簽收或郵件投遞后的次日計算v

九、法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、合同解除

1.在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履

行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同義務(wù)；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供貸款；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方貸款資金的合法合規(guī)使用；

（3）有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供相關(guān)財務(wù)報告；

（4）有權(quán)在合同解除時，要求乙方返還己支付的貸款本金及利息；

（5）有權(quán)在乙方違約時，依法追究其違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，按時足額償還乙方貸款本金及利息；

（2）確保貸款資金用于辦公樓建設(shè)項目，不得挪作他用：

（3）在貸款期限內(nèi)，定期向乙方提供項目建設(shè)進(jìn)度報告；

（4）按照乙方要求，提供相關(guān)財務(wù)報告及項目建設(shè)資料；

（5）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和金融政策。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取貸款利息；

（2）有權(quán)對甲方貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)在甲方違約時，依法追究其違約責(zé)任；

（4）有權(quán)在合同解除時，要求甲方返還已支付的貸款本金及利息。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，向甲方提供貸款：

（2）在貸款期限內(nèi)，確俁貸款資金的合法合規(guī)使用；

（3）在甲方提出要求時，提供相關(guān)貸款使用情況報告；

（4）在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和金融政策；

（5）在甲方提前償還貸款時，按照約定退還相應(yīng)利息。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期就貸款使用情況、項目建設(shè)進(jìn)度等進(jìn)行交流；

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項目建設(shè)相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行監(jiān)督：

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理貸款資金使用過程中的問題；

4.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，確保合同順利履行。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決：

3.任何一方違反木協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，

4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持誠實信用，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益：

5.本協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為一年。

2.本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同到期后，如甲乙雙方無異議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

三、合同的解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履

行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同義務(wù)；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

四、合同的終止

1.本協(xié)議期滿或解除后，視為終止。

2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余的貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用,

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未了事宜。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均由乙方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

2.如本協(xié)議任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在協(xié)議期間對合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)，不得向任何第三方

泄露。

8.問題：合同執(zhí)行過程中，一方未履行通知義務(wù)。

注意事項：可能導(dǎo)致另一方無法及時了解合同履行情況，增加風(fēng)險。

解決辦法：雙方應(yīng)確保通知義務(wù)的履行，及時將相關(guān)信息通知對方。如一方未履行通知義務(wù),

應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.辦公樓建設(shè)項目融資：適用于甲方為新建或擴(kuò)建辦公樓，需要乙方提供建設(shè)資金支持的

場景。

2.長期貸款協(xié)議：適用于甲乙雙方之間簽訂的長期貸款協(xié)議，用于滿足甲方長期資金需求

的場景V

3.項目資金監(jiān)管：適用于甲方需要乙方對貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于特定項

目建設(shè)的場景。

4.金融機(jī)構(gòu)與借款人關(guān)系：適用于金融機(jī)構(gòu)（乙方）向企業(yè)（甲方）提供貸款，建立長期

金融合作關(guān)系的場景。

5.合同爭議解決：適用于甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決的

場景。

6.保密協(xié)議：適用于甲乙雙方在合作過程中，需要保護(hù)商業(yè)秘密和個人隱私的場景。

7.違約責(zé)任承擔(dān)：適用于甲方或乙方在合同履行過程中違約，需要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠

償?shù)膱鼍啊?/p>

8,不可抗力事件處理：適用于合同履行過程中遇到不可抗力事件，需要雙方協(xié)商解決合同

如何繼續(xù)履行或解除的場景。

9.法律適用與管轄：適用于甲乙雙方在合同中明確法律適用和爭議管轄法院的場景。

10.合同管理：適用于甲乙雙方對合同的管理和執(zhí)行，包括合同變更、解除等口常管理工作

的場景。

11.財務(wù)報告要求：適用于甲方需要定期向乙方提供財務(wù)報告，以便乙方監(jiān)督資金使用的場

京O

12.貸款利率調(diào)整：適用于合同中約定貸款利率的調(diào)整機(jī)制，以及雙方在利率變動時的權(quán)利

和義務(wù)的場景。

所需附件列表：

1.合同簽訂雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。

2.貸款申請書，詳細(xì)說明甲方貸款用途及資金需求。

3.項目可行性研究報告，包括項目背景、目標(biāo)、實施方案等。

4.項目建設(shè)計劃及進(jìn)度安排，包括項目分期、施工計劃等。

5.貸款資金使用計劃，明確貸款資金的具體分配和使用方式。

6.貸款擔(dān)保文件，包括抵押物清單、擔(dān)保人同意擔(dān)保的文件等。

7.甲方財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。

8.甲方信用評估報告，由乙方認(rèn)可的信用評估機(jī)構(gòu)出具。

9.甲方及乙方之間的其他相關(guān)協(xié)議文件，如保密協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。

10.乙方出具的貸款合同條款，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。

11.乙方認(rèn)可的律師事務(wù)所出具的合同合法性審查意見書。

12.項目建設(shè)相關(guān)審批文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。

13.甲方與乙方之間的往來函件，包括協(xié)商、通知、確認(rèn)等文件。

14.項目建設(shè)過程中的重要會議紀(jì)要，記錄項目進(jìn)展和雙方溝通情況。

15.甲方提供的其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：位于合同首頁右上角，簽章日期位于簽字下方。

-甲方公章：位于合同首頁中間位置，蓋章日期位于公食下方。

2.乙方簽字蓋章位置：

-乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字