家庭裝修清包合同書合同協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：家庭住宅裝修1.2工程地點(diǎn)：[填寫詳細(xì)地址，例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室]1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于以下內(nèi)容：(1)水電改造：包括所有強(qiáng)弱電線路的敷設(shè)、穿管，所有給排水管道的敷設(shè)、連接及打壓測(cè)試等；(2)墻面處理：包括墻面基層處理（如鏟除原有飾面層、抹灰、刮膩?zhàn)樱γ婺佔(zhàn)哟蚰?、墻面乳膠漆涂刷（[填寫具體遍數(shù)，例如：兩底一面]）；(3)地面處理：包括[選擇具體項(xiàng)目，例如：衛(wèi)生間、廚房鋪設(shè)防水層，衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室鋪設(shè)地磚/地板]；(4)天花板處理：包括[選擇具體項(xiàng)目，例如：安裝石膏板吊頂/不做吊頂，并完成頂部膩?zhàn)犹幚砗腿槟z漆涂刷]；(5)房門、窗門處理：包括[選擇具體項(xiàng)目，例如：門窗邊框拆除，門窗套線安裝，門窗拆除后洞口處理]；(6)其他：[根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：墻面開關(guān)插座面板安裝，燈具安裝（不含燈具本身），墻面踢腳線安裝等]1.4工程期限：(1)開工日期：[填寫具體年月日](2)竣工日期：[填寫具體年月日](3)總工期：[填寫天數(shù)]日（自開工日期計(jì)算，包含法定節(jié)假日）第二條材料與設(shè)備2.1本工程所有主材（包括但不限于水泥、沙子、磚塊、膩?zhàn)?、油漆、防水材料、電線、水管、地磚、地板等）及輔助材料由甲方自行采購(gòu)提供，乙方僅負(fù)責(zé)按照甲方提供的材料進(jìn)行施工。2.2甲方應(yīng)于工程開工前[填寫天數(shù)]天，向乙方提供詳細(xì)的《裝修材料清單》，內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌（如有）、數(shù)量、單位。材料清單應(yīng)作為本合同附件一。2.3甲方保證所提供的材料符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向乙方提供材料合格證明文件（復(fù)印件）。如材料不符合約定質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或承擔(dān)由此造成的損失和延誤工期。2.4材料到貨后，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)材料有異議，應(yīng)于[填寫天數(shù)]內(nèi)提出，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。因甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。2.5材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方提供的材料使用量如有結(jié)余，歸甲方所有；如有不足，甲方應(yīng)自行補(bǔ)齊。2.6施工過(guò)程中所需的工具、設(shè)備由乙方自行配備，確保滿足施工需求且安全可靠。因乙方工具設(shè)備原因造成的延誤或損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1本合同采用[選擇：固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式結(jié)算。(1)固定總價(jià)：本工程合同總價(jià)款為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。(2)固定單價(jià)：按[選擇計(jì)算方式，例如：分部分項(xiàng)工程量乘以合同約定單價(jià)]方式結(jié)算。各分項(xiàng)工程單價(jià)及工程量詳見本合同附件二《工程預(yù)算書》。3.2合同價(jià)款已包含乙方完成本合同第一條約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、輔材費(fèi)（由甲方提供的材料除外）、機(jī)具使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。3.3支付方式：(1)預(yù)付款：本合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元，作為預(yù)付款。乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開具等額發(fā)票。(2)進(jìn)度款：1)第一筆進(jìn)度款：水電改造基本完成驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元。2)第二筆進(jìn)度款：墻面、地面、天花等主要工序完成，整體工程過(guò)半后，甲方支付合同總價(jià)款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元。3)第三筆進(jìn)度款：工程竣工驗(yàn)收合格后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元。(3)尾款：上述款項(xiàng)支付完畢且甲方支付完畢所有由甲方負(fù)責(zé)的款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付合同總價(jià)款剩余的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元作為尾款。3.4甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。逾期支付，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期銀行貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。3.5乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源，并確保其符合安全使用要求。(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)（或其他相關(guān)單位）的關(guān)系，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如需），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(3)按合同約定及時(shí)提供材料清單，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。(4)按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)。(5)有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常施工。(6)負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行管理和教育，確保其遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擾民。(7)負(fù)責(zé)施工區(qū)域及家具、家電等的保護(hù)，因甲方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)。(8)工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定的工程內(nèi)容、項(xiàng)目、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。(2)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，配備必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(3)負(fù)責(zé)施工人員的工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)繳納等，與施工人員發(fā)生的任何糾紛由乙方自行解決。(4)自行負(fù)責(zé)施工期間產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)（指施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部）。(5)在施工過(guò)程中，應(yīng)愛惜甲方現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(6)按合同約定收取款項(xiàng)，并開具合法發(fā)票。(7)工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知甲方驗(yàn)收。(8)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條工程變更5.1甲方如需變更工程內(nèi)容、材料、工藝等，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天以書面形式通知乙方。5.2乙方收到變更通知后，應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更方案及相應(yīng)費(fèi)用和工期影響。5.3因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)（如僅變更設(shè)計(jì)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如變更導(dǎo)致乙方有利，甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)或工期調(diào)整；如變更導(dǎo)致乙方不利，由甲方承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用并可能調(diào)整工期）。5.4變更后的工程量及費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為合同附件補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第六條竣工驗(yàn)收6.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收依據(jù)為本合同相關(guān)約定、國(guó)家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙或材料樣品等。6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如甲方逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。6.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出書面整改意見后[填寫天數(shù)]內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至合格，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。第七條質(zhì)量保證與保修7.1本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[填寫年限]年。(1)保修范圍：因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。(2)保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。(3)甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞不屬于保修范圍。7.3超過(guò)保修期后，如甲方需要維修，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條安全文明施工與環(huán)保8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保的法律法規(guī)及管理規(guī)定，采取有效措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。8.2乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得擾民。因乙方原因造成的罰款或損失由乙方承擔(dān)。8.3施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[填寫百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。9.2因甲方原因（如提供材料延遲、提供場(chǎng)地不及時(shí)、審批手續(xù)不全等）導(dǎo)致工期延誤，乙方工期可相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。9.3乙方未按合同約定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[填寫百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)（扣除已完成工程費(fèi)用及合理利潤(rùn)），并支付違約金。9.4乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后未能及時(shí)整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此造成的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.5乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方所在地/甲方所在地/工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在雙方履行完各自義務(wù)，工程款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（包括但不限于《裝修材料清單》、《工程