別墅室內(nèi)裝修施工合同范本為規(guī)范別墅室內(nèi)裝修工程的發(fā)包與承包行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，以資共同遵守。一、合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)等級：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________二、工程概況1.工程地點：________________________（別墅具體地址）2.工程內(nèi)容：別墅室內(nèi)裝修工程，包含但不限于以下項目（根據(jù)實際需求細化）：基礎(chǔ)裝修：墻體改造、水電管線鋪設(shè)、墻面地面基層處理等；裝飾工程：墻面飾面、地面鋪裝、吊頂造型、門窗套安裝等；配套工程：廚房設(shè)備安裝、衛(wèi)浴設(shè)施安裝、燈具及開關(guān)插座安裝等。3.承包方式：□包工包料□包工部分包料□清包（材料由甲方提供，乙方負責(zé)施工）4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）及雙方約定的設(shè)計方案、施工圖紙要求，確保工程質(zhì)量合格、觀感良好、無安全隱患。三、工期約定1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面確認的開工通知為準(zhǔn)）2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______日歷天（含法定節(jié)假日，工期順延情況除外）。4.工期順延：因以下情況導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事發(fā)后3日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后工期相應(yīng)順延：甲方未按約定提供施工條件或支付工程款，影響施工正常進行；設(shè)計變更或工程量增加，需乙方調(diào)整施工方案；不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致無法施工；甲方或第三方原因造成的停工（如物業(yè)整改要求、相鄰業(yè)主糾紛等）。四、工程價款及支付1.合同總價款：人民幣______元（大寫：____________________）。（價款包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及施工過程中可能產(chǎn)生的其他合理費用，具體分項報價見附件《裝修工程預(yù)算表》。）2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的______%（即人民幣______元），作為工程啟動資金；進度款：水電工程完工并驗收合格后，支付至總價款的______%（累計支付______%）；泥瓦工程完工并驗收合格后，支付至總價款的______%（累計支付______%）；木作工程完工并驗收合格后，支付至總價款的______%（累計支付______%）；油漆工程完工并驗收合格后，支付至總價款的______%（累計支付______%）；尾款：工程全部竣工并驗收合格，雙方完成結(jié)算后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余價款（總價款的______%）。五、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.提供別墅現(xiàn)場的完整鑰匙，確保施工場地通水、通電，具備基本作業(yè)條件；協(xié)調(diào)物業(yè)及相鄰業(yè)主，保證乙方施工人員、材料、設(shè)備順利進場及施工期間的通行權(quán)。2.于施工前7日向乙方提供經(jīng)雙方確認的設(shè)計方案、施工圖紙（含效果圖、施工圖、水電圖等），并在施工過程中及時確認乙方提交的工程變更、材料選型等文件。3.按合同約定的時間和金額支付工程款，若因甲方原因逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.負責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防工作（如涉及），并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。（二）乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照設(shè)計方案、施工圖紙及國家規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；施工期間遵守物業(yè)管理制度，做到文明施工，每日清理現(xiàn)場垃圾，減少對周邊環(huán)境的影響。2.自行承擔(dān)施工人員的工資、保險及施工設(shè)備的維護，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)（如電工、焊工等特種作業(yè)人員需持證上崗）。3.采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，進場前需向甲方提供產(chǎn)品合格證明、檢測報告等文件，經(jīng)甲方驗收確認后方可使用；若甲方發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方應(yīng)無條件更換并承擔(dān)延誤責(zé)任。4.施工過程中應(yīng)保護別墅原有結(jié)構(gòu)、設(shè)備及相鄰房屋的安全，因乙方施工造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。六、工程變更管理1.甲方提出工程變更（如增減項目、調(diào)整設(shè)計等），應(yīng)書面通知乙方，乙方收到通知后應(yīng)在3日內(nèi)提交變更后的施工方案及價款調(diào)整報告，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂《工程變更協(xié)議》后，方可實施變更。2.乙方提出的合理化建議涉及工程變更的，需書面報甲方確認，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，由此產(chǎn)生的費用及工期變化按《工程變更協(xié)議》執(zhí)行。七、工程質(zhì)量與驗收1.分階段驗收：隱蔽工程驗收：水電管線、防水工程等隱蔽項目完工后，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方驗收，驗收合格后方可隱蔽；若甲方逾期未驗收，乙方可自行隱蔽并視為甲方認可，但應(yīng)保留驗收影像資料。中期驗收：當(dāng)工程完成至______（如木工收口、油漆進場前），乙方通知甲方驗收，驗收通過后進入下一階段施工?？⒐を炇眨汗こ倘客旯ず?，乙方應(yīng)整理竣工資料（含施工圖紙、變更記錄、材料證明等），書面通知甲方驗收；甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及國家規(guī)范為準(zhǔn)。2.驗收不合格處理：若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后______日內(nèi)完成整改，重新申請驗收；因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約：逾期付款：每逾期一日，按未付金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的停工損失。擅自解除合同：應(yīng)向乙方支付合同總價款______%的違約金，并賠償乙方已投入的材料、人工等損失。2.乙方違約：逾期竣工：每逾期一日，按合同總價款的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款，并賠償甲方損失。工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無償返修至合格，若返修后仍不合格，甲方有權(quán)扣除部分工程款（具體比例雙方協(xié)商），且乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。擅自更換材料：乙方應(yīng)按甲方要求更換合格材料，且每出現(xiàn)一次，向甲方支付合同總價款______%的違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件：1.《別墅裝修工程設(shè)計方案及施工圖紙》2.《裝修工程預(yù)算表》（含分項報價、材料清單）3.《工程變更協(xié)議》（格式）4.乙方施工人員資質(zhì)證明（復(fù)印件）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_____________