建筑水暖電綜合設(shè)計說明書一、設(shè)計總體概述（一）設(shè)計依據(jù)本設(shè)計嚴格遵循國家及地方現(xiàn)行規(guī)范標準（如《建筑給水排水設(shè)計標準》GB____、《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB____、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB____等），結(jié)合項目建筑功能定位、業(yè)主使用需求及場地條件（市政管網(wǎng)接入能力、地形地貌等）開展設(shè)計工作。（二）設(shè)計范圍本次設(shè)計涵蓋[項目類型，如高層住宅及配套商業(yè)/辦公綜合體]的給水、排水、采暖（若適用）、通風、空調(diào)、供配電、照明、弱電及防雷接地系統(tǒng)，包含系統(tǒng)方案設(shè)計、管網(wǎng)布置、設(shè)備選型及節(jié)能優(yōu)化措施。（三）設(shè)計目標以“安全可靠、節(jié)能高效、舒適宜居、經(jīng)濟合理”為核心目標，實現(xiàn)：給水排水系統(tǒng)：用水安全、排水通暢，兼顧節(jié)水減排；暖通空調(diào)系統(tǒng)：保障室內(nèi)熱舒適與空氣品質(zhì)，降低能源消耗；電氣系統(tǒng)：供電穩(wěn)定、照明合理、弱電功能完善，具備良好防雷接地性能；全系統(tǒng)：適配建筑功能，便于施工安裝與后期運維。二、給水排水系統(tǒng)設(shè)計（一）給水系統(tǒng)設(shè)計1.水源與供水方式項目水源取自市政給水管網(wǎng)（供水壓力[如0.25MPa]）。結(jié)合建筑高度與用水需求，采用分區(qū)供水：低區(qū)由市政直供，高區(qū)設(shè)變頻調(diào)速供水設(shè)備二次加壓。供水設(shè)備選用高效節(jié)能型變頻泵組，配套氣壓罐穩(wěn)壓，確保供水壓力穩(wěn)定。2.管網(wǎng)布置與管材選擇室內(nèi)給水管網(wǎng)采用“枝狀+環(huán)狀”結(jié)合形式（重要用水點如消防采用環(huán)狀，生活用水采用枝狀），管材選用PP-R管（冷水）、PE-RT管（熱水）；室外埋地給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管，耐腐蝕、抗沖擊。3.節(jié)水設(shè)計措施衛(wèi)生器具選用節(jié)水型產(chǎn)品（水效等級≥2級）；屋面及場地設(shè)雨水收集系統(tǒng)（收集面積[如500㎡]），經(jīng)初期棄流、過濾沉淀后，貯存于雨水調(diào)蓄池（容積[如50m3]），回用于綠化灌溉、道路沖洗，年節(jié)水約[如2000m3]；空調(diào)冷凝水回收至中水系統(tǒng)（或排至雨水管網(wǎng)），減少水資源浪費。（二）排水系統(tǒng)設(shè)計1.排水體制與管網(wǎng)設(shè)計采用雨污分流排水體制：生活污水經(jīng)化糞池（或隔油池，商業(yè)餐飲區(qū)）處理后排入市政污水管網(wǎng)；雨水經(jīng)屋面雨水斗、室外雨水口收集后，排至市政雨水系統(tǒng)或調(diào)蓄設(shè)施。室內(nèi)排水管網(wǎng)采用UPVC螺旋消音管（衛(wèi)生間、廚房），減少排水噪音；室外埋地排水管采用HDPE雙壁波紋管，坡度嚴格按規(guī)范設(shè)置（如生活污水管坡度≥0.026），確保排水通暢。2.污水處理與回用住宅區(qū)域生活污水經(jīng)化糞池（停留時間12~24h）處理后排放；商業(yè)餐飲區(qū)含油污水經(jīng)隔油池（停留時間2~10min）分離油污。若設(shè)中水系統(tǒng)，污水經(jīng)生化處理（如A/O工藝）、消毒后，回用于綠化、沖廁。三、暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計（一）采暖系統(tǒng)（寒冷/嚴寒地區(qū)適用）1.熱源與采暖方式熱源采用市政熱力管網(wǎng)（或燃氣鍋爐/空氣源熱泵），室內(nèi)采暖方式為低溫熱水地板輻射采暖（住宅）+散熱器采暖（公共區(qū)域）。地暖管選用PE-RT管，間距200~300mm，供水溫度45~55℃，回水溫度≤40℃。2.管網(wǎng)設(shè)計采暖管網(wǎng)采用同程式布置（減少水力失調(diào)），管材為無縫鋼管（室外）、鍍鋅鋼管（室內(nèi)），管道保溫采用橡塑保溫棉（導熱系數(shù)≤0.038W/(m·K)），外纏鋁箔膠帶。（二）通風與防排煙系統(tǒng)1.自然通風與機械通風住宅衛(wèi)生間、廚房：機械排風+自然補風，排風機風量按換氣次數(shù)（衛(wèi)生間10~15次/h，廚房30~60次/h）計算；地下車庫：機械排風+自然進風，排風量按3~6次/h換氣次數(shù)，確保CO濃度≤30mg/m3；商業(yè)餐飲區(qū)廚房：專用排煙系統(tǒng)，配備油煙凈化器（凈化效率≥85%），油煙高空排放。2.防排煙設(shè)計高層建筑防煙樓梯間、前室設(shè)機械加壓送風系統(tǒng)（正壓值25~30Pa）；地下車庫、中庭等大空間設(shè)機械排煙系統(tǒng)（排煙量60m3/(h·㎡)），排煙口與補風口聯(lián)動控制。（三）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計1.冷熱源選擇根據(jù)建筑功能與氣候條件，采用[如集中式中央空調(diào)/VRV多聯(lián)機/空氣源熱泵]。以辦公綜合體為例，選用水冷螺桿式冷水機組+燃氣熱水鍋爐，冷熱水輸配管網(wǎng)采用異程式布置，水泵變頻控制。2.空調(diào)形式與氣流組織辦公區(qū)：風機盤管+新風系統(tǒng)，新風經(jīng)熱回收機組（效率≥60%）處理后送入室內(nèi)；商業(yè)展廳：全空氣系統(tǒng)，氣流組織為“上送下回”；客房：分體式空調(diào)+新風，兼顧靈活性與舒適性。3.節(jié)能優(yōu)化措施空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置變頻控制（水泵、風機、壓縮機），根據(jù)負荷自動調(diào)節(jié)；過渡季利用全新風運行，關(guān)閉制冷/制熱主機；住宅采用太陽能輔助熱水系統(tǒng)（集熱器面積[如50㎡]），滿足部分生活熱水需求。四、電氣系統(tǒng)設(shè)計（一）供配電系統(tǒng)設(shè)計1.電源引入與變配電所設(shè)置項目由兩路10kV市政電源（或一路10kV+柴油發(fā)電機）供電，變配電所設(shè)置于[如地下一層/首層]，配置干式變壓器（SCB13型，能效一級），負載率控制在60%~80%。2.配電系統(tǒng)與負荷分級負荷分級：消防設(shè)備、應(yīng)急照明為一級負荷（雙電源末端切換）；重要辦公設(shè)備為二級負荷（雙電源供電）；其余為三級負荷。配電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，配電箱進線處設(shè)浪涌保護器（SPD），防護等級IP30。（二）照明系統(tǒng)設(shè)計1.照度標準與光源選擇按《建筑照明設(shè)計標準》執(zhí)行（辦公區(qū)≥300lx，走廊≥50lx），光源全部采用LED燈具（顯色指數(shù)Ra≥80），配套智能照明控制系統(tǒng)（人體感應(yīng)、光感控制），節(jié)能率≥30%。2.應(yīng)急照明設(shè)計疏散照明：樓梯間、走廊設(shè)應(yīng)急照明燈（地面照度≥10lx，供電時間≥90min）；安全出口標志燈：安裝于出口上方，間距≤20m，采用自發(fā)光或蓄電池供電。（三）弱電系統(tǒng)設(shè)計1.火災自動報警系統(tǒng)采用集中報警系統(tǒng)，設(shè)置消防控制室（與安防控制室合用），探測器選用煙感+溫感復合探測器（地下車庫）、煙感探測器（辦公/住宅），手動報警按鈕間距≤30m。2.安防與通信系統(tǒng)安防系統(tǒng)：含視頻監(jiān)控（高清攝像頭）、門禁（刷卡/人臉識別）、電子巡更，錄像保存≥30天；通信系統(tǒng)：引入電信、移動、聯(lián)通光纖，實現(xiàn)語音、數(shù)據(jù)、有線電視全覆蓋。3.智能建筑系統(tǒng)（可選）配置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BMS），對空調(diào)、給排水等設(shè)備集中監(jiān)控；設(shè)置能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對水、電、燃氣分項計量。（四）防雷與接地系統(tǒng)1.防雷設(shè)計建筑防雷等級為二類（或三類），屋面設(shè)接閃帶（熱鍍鋅圓鋼，直徑≥10mm），外墻金屬門窗與防雷系統(tǒng)可靠連接。2.接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地（防雷、電源、弱電共用接地極），接地電阻≤1Ω，接地極采用銅包鋼接地棒，接地線為銅芯線（截面積≥25mm2）。五、協(xié)同設(shè)計與優(yōu)化策略（一）多專業(yè)協(xié)同設(shè)計采用BIM技術(shù)開展三維協(xié)同設(shè)計，整合各專業(yè)模型后進行碰撞檢測，提前解決管道與結(jié)構(gòu)、電氣橋架與風管的空間沖突；通過BIM模擬水流、氣流路徑，優(yōu)化系統(tǒng)布置。（二）節(jié)能與綠色設(shè)計節(jié)水：推廣節(jié)水器具、雨水回用、中水系統(tǒng)，年節(jié)水率≥[如15%]；節(jié)能：選用能效一級設(shè)備，采用熱回收、變頻控制、太陽能利用，年節(jié)能率≥[如20%]；環(huán)保：排水管材選用HDPE、UPVC等環(huán)保材料，暖通系統(tǒng)采用低噪聲設(shè)備（室內(nèi)噪聲≤40dB(A)）。（三）施工與運維考慮設(shè)計交底：向施工單位詳細說明系統(tǒng)原理、施工要點（如管道預留預埋位置）；預留預埋：管道井、設(shè)備機房尺寸充分考慮維護空間，閥門、檢修口便于操作；運維優(yōu)化：提供系統(tǒng)操作手冊、設(shè)備臺賬，建議定期