運(yùn)動(dòng)館共建協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)一座運(yùn)動(dòng)館，以滿足雙方及周邊居民對(duì)于體育健身設(shè)施的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.背景：隨著人們健康意識(shí)的提高，對(duì)于體育健身場(chǎng)所的需求日益增長。甲乙雙方基于對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知，決定合作建設(shè)運(yùn)動(dòng)館。2.目的：本協(xié)議旨在明確雙方在運(yùn)動(dòng)館建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏，并為公眾提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)動(dòng)健身服務(wù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.運(yùn)動(dòng)館位置：運(yùn)動(dòng)館選址位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：運(yùn)動(dòng)館內(nèi)將配備各類專業(yè)的體育健身器材，包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、動(dòng)感單車、乒乓球桌、臺(tái)球桌等，以滿足不同運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的需求。設(shè)有多個(gè)功能區(qū)域，如健身房、游泳館、羽毛球館、籃球館、瑜伽室、舞蹈室等，各區(qū)域?qū)⒏鶕?jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備，以確保運(yùn)動(dòng)安全和舒適。安裝先進(jìn)的通風(fēng)、空調(diào)、照明系統(tǒng)，保證運(yùn)動(dòng)館內(nèi)的空氣質(zhì)量、溫度和光線適宜，為運(yùn)動(dòng)者提供良好的環(huán)境。3.配套服務(wù)：提供專業(yè)的教練團(tuán)隊(duì)，為運(yùn)動(dòng)者提供個(gè)性化的健身指導(dǎo)和培訓(xùn)課程，包括健身計(jì)劃制定、運(yùn)動(dòng)技巧指導(dǎo)、營養(yǎng)咨詢等服務(wù)。設(shè)立運(yùn)動(dòng)康復(fù)中心，配備專業(yè)的康復(fù)設(shè)備和人員，為運(yùn)動(dòng)損傷者提供及時(shí)有效的康復(fù)治療服務(wù)。提供淋浴、更衣室等配套設(shè)施，方便運(yùn)動(dòng)者使用。定期舉辦各類體育賽事和活動(dòng)，豐富運(yùn)動(dòng)者的體驗(yàn)，提高運(yùn)動(dòng)館的知名度和影響力。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與運(yùn)動(dòng)館建設(shè)項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工單位選擇、設(shè)備采購等方面的決策。有權(quán)對(duì)運(yùn)動(dòng)館的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在運(yùn)動(dòng)館建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用運(yùn)動(dòng)館的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供建設(shè)運(yùn)動(dòng)館所需的土地，并確保土地的合法性和可用性。按照本協(xié)議約定的出資比例，及時(shí)足額向項(xiàng)目建設(shè)賬戶投入資金，用于運(yùn)動(dòng)館的建設(shè)、設(shè)備采購、人員聘請(qǐng)等相關(guān)費(fèi)用支出。協(xié)助乙方辦理運(yùn)動(dòng)館建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。配合乙方做好運(yùn)動(dòng)館建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行，避免因周邊關(guān)系等問題影響項(xiàng)目進(jìn)度。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得項(xiàng)目建設(shè)的管理費(fèi)用，并在扣除相關(guān)成本后，按照出資比例分享項(xiàng)目收益。負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)館建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理、設(shè)備采購等具體工作，有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商等。在運(yùn)動(dòng)館建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用運(yùn)動(dòng)館的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，并對(duì)運(yùn)動(dòng)館進(jìn)行日常運(yùn)營管理。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)館的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合安全、環(huán)保、實(shí)用等要求，并提交甲方審核通過。組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，嚴(yán)格管理施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成運(yùn)動(dòng)館建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)館設(shè)備的采購和安裝調(diào)試，確保設(shè)備的質(zhì)量和性能符合要求，并提供設(shè)備的售后服務(wù)。負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)館的日常運(yùn)營管理，制定合理的運(yùn)營管理制度，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保運(yùn)動(dòng)館的正常運(yùn)營和良好秩序。定期向甲方匯報(bào)運(yùn)動(dòng)館建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營情況等相關(guān)信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、出資方式與資金管理1.出資方式：甲方以[出資方式，如貨幣出資、土地使用權(quán)出資等]方式出資，出資額為人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。乙方以[出資方式，如貨幣出資、技術(shù)出資、管理出資等]方式出資，出資額為人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。2.資金管理：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目建設(shè)專用賬戶，由[指定賬戶管理方]負(fù)責(zé)賬戶的管理和資金的收支。項(xiàng)目建設(shè)資金必須?？顚Ｓ?，用于運(yùn)動(dòng)館建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于土地購置、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備采購、人員薪酬等。每筆資金支出需經(jīng)過雙方共同審核確認(rèn)，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。五、建設(shè)周期與驗(yàn)收1.建設(shè)周期：運(yùn)動(dòng)館建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃于[開工日期]開工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工交付使用，總建設(shè)周期為[X]個(gè)月。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.驗(yàn)收：運(yùn)動(dòng)館建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、運(yùn)營管理與收益分配1.運(yùn)營管理：運(yùn)動(dòng)館建成后，由乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理，制定運(yùn)營管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范等，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)確保運(yùn)動(dòng)館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷提高運(yùn)動(dòng)館的知名度和美譽(yù)度。甲方有權(quán)對(duì)運(yùn)動(dòng)館的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并落實(shí)改進(jìn)措施。2.收益分配：運(yùn)動(dòng)館運(yùn)營產(chǎn)生的收益，在扣除運(yùn)營成本（包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、場(chǎng)地租金等）后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。每年[具體分配時(shí)間]，乙方應(yīng)向甲方提交上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表和收益分配方案，經(jīng)雙方審核確認(rèn)后進(jìn)行收益分配。七、產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)限1.產(chǎn)權(quán)歸屬：運(yùn)動(dòng)館的建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備等產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方按出資比例共同所有。2.使用權(quán)限：雙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用運(yùn)動(dòng)館的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，用于自身的體育健身活動(dòng)、舉辦活動(dòng)等。在不影響運(yùn)動(dòng)館正常運(yùn)營的前提下，雙方可以將運(yùn)動(dòng)館的部分場(chǎng)地或設(shè)施出租給第三方使用，但需提前通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定分配租金收益。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的數(shù)據(jù)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成運(yùn)動(dòng)館建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金；如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致運(yùn)動(dòng)館無法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無