遺囑變賣合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方持有一份遺囑，遺囑中指定甲方有權(quán)對(duì)特定標(biāo)的物進(jìn)行處置，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方依據(jù)遺囑變賣標(biāo)的物給乙方事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，戶型為[幾室?guī)讖d]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，車輛識(shí)別代碼為[具體代碼]。該車初次登記日期為[登記日期]，已行駛里程數(shù)為[X]公里，車輛狀況良好，無(wú)重大事故記錄，目前車輛保險(xiǎn)有效期至[保險(xiǎn)到期日]，交強(qiáng)險(xiǎn)及商業(yè)險(xiǎn)情況為[詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)險(xiǎn)種及保額]。3.其他動(dòng)產(chǎn)包括但不限于[詳細(xì)列舉其他動(dòng)產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、成色等情況，如家具若干套，其中沙發(fā)為[品牌及規(guī)格]，餐桌為[材質(zhì)及尺寸]等；電器設(shè)備如電視為[品牌及尺寸]，冰箱為[品牌及容量]等]。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，如協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、車輛交接手續(xù)等，需詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求。例如：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助乙方與相關(guān)房產(chǎn)管理部門溝通協(xié)調(diào)等。辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。甲方應(yīng)確保在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成所有手續(xù)辦理，使乙方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照遺囑的規(guī)定，將標(biāo)的物變賣給乙方。有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)遺囑及標(biāo)的物擁有合法的處置權(quán)，確保遺囑的真實(shí)性、有效性及合法性，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е逻z囑存在爭(zhēng)議或標(biāo)的物存在權(quán)利糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否被抵押、查封等權(quán)利受限情況。若甲方故意隱瞞或虛假陳述重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。按照合同約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的相關(guān)變更登記或交接手續(xù)。在辦理過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同未履行部分金額的[X‰]向乙方支付違約金；若因甲方原因致使乙方無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。在合同履行期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處分標(biāo)的物或使其價(jià)值減損。如因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞、滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的狀況進(jìn)行合理查驗(yàn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物符合合同約定。承擔(dān)辦理標(biāo)的物相關(guān)變更登記或交接手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，標(biāo)的物的變賣價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。（二）付款方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作價(jià)款或由甲方無(wú)息返還給乙方。若乙方違約不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.尾款在標(biāo)的物完成相關(guān)變更登記或交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。如因甲方原因無(wú)法按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X‰]向乙方支付違約金。（二）交付地點(diǎn)標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為[具體地址]。（三）交付方式1.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，雙方共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等情況。2.車輛交付甲方應(yīng)將車輛及相關(guān)證件（如行駛證、車輛購(gòu)置稅完稅證明、保險(xiǎn)單等）一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)。在交付車輛時(shí)，應(yīng)確保車輛處于正常使用狀態(tài)，無(wú)故障隱患。3.其他動(dòng)產(chǎn)交付甲方應(yīng)按照合同約定的動(dòng)產(chǎn)清單，逐一將動(dòng)產(chǎn)交付給乙方，并由雙方共同對(duì)動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，簽署動(dòng)產(chǎn)交接清單。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要求，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或更換。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或更換，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期未付款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如擅自處置標(biāo)的物、拒絕接收標(biāo)的物等，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、