轉(zhuǎn)租房裝修合同范本甲方（轉(zhuǎn)出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方從房屋所有權(quán)人處承租了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將該房屋部分轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行裝修使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及面積該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)狀況為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部格局，如墻面、地面、門窗等情況]。2.轉(zhuǎn)租范圍甲方將該房屋的[具體房間號(hào)或區(qū)域范圍]轉(zhuǎn)租給乙方用于裝修。該轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)書面確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)，包括但不限于房間的空間、墻面、地面、頂面等。3.裝修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租區(qū)域進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，裝修風(fēng)格需符合[雙方約定的大致風(fēng)格或要求，如簡(jiǎn)約現(xiàn)代、歐式古典等]。裝修內(nèi)容包括但不限于：地面裝修：鋪設(shè)[具體材質(zhì)，如木地板、瓷磚等]。墻面裝修：進(jìn)行[具體處理方式，如粉刷乳膠漆、貼壁紙等]。頂面裝修：根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行吊頂或其他頂面處理。水電改造：按照安全規(guī)范及使用需求對(duì)水電線路進(jìn)行合理改造。門窗安裝及更換：安裝或更換符合設(shè)計(jì)要求的門窗。室內(nèi)裝飾：包括安裝燈具、插座、開(kāi)關(guān)面板、窗簾盒、衣柜、櫥柜等室內(nèi)裝飾及家具定制（如需）。衛(wèi)生間及廚房裝修：進(jìn)行防水處理、潔具安裝、櫥柜定制等相關(guān)裝修工程。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修行為，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修過(guò)程不損害房屋原有結(jié)構(gòu)及整體安全。在乙方裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)該房屋具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用轉(zhuǎn)租區(qū)域進(jìn)行裝修。向乙方提供該房屋的原始租賃合同副本（如有）及房屋相關(guān)資料，以便乙方了解房屋的基本情況及租賃關(guān)系。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向房屋所有權(quán)人報(bào)備裝修事宜等（如需），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方裝修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋所有權(quán)人及其他相鄰住戶與乙方裝修相關(guān)的事宜，避免因裝修行為引發(fā)糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付轉(zhuǎn)租區(qū)域。不得無(wú)故干涉乙方正常的裝修施工，但有權(quán)對(duì)乙方裝修質(zhì)量及安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的要求。在裝修施工前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃如有變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。負(fù)責(zé)裝修施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方裝修施工造成的安全事故及人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)及環(huán)保要求，合理安排施工時(shí)間，避免因施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境及其他住戶造成影響。如因乙方裝修施工引發(fā)糾紛或受到相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修過(guò)程中，如需改動(dòng)房屋原有結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋安全的施工行為，應(yīng)事先經(jīng)房屋所有權(quán)人書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。因乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或違規(guī)施工造成房屋損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃及人員雇傭等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理裝修現(xiàn)場(chǎng)，將轉(zhuǎn)租區(qū)域恢復(fù)至裝修前的基本狀態(tài)（除按照設(shè)計(jì)方案完成的裝修部分外）。裝修工程竣工后，應(yīng)向甲方提交裝修工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在乙方裝修工程竣工且經(jīng)甲方及房屋所有權(quán)人驗(yàn)收合格，乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，由甲方在[具體退還日期]前無(wú)息退還給乙方。如乙方在裝修過(guò)程中或租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。四、裝修工期1.開(kāi)工日期本合同簽訂且乙方收到甲方交付的轉(zhuǎn)租區(qū)域之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)開(kāi)始裝修施工。具體開(kāi)工日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2.竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[X]日內(nèi)完成裝修工程并達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可乙方裝修工程質(zhì)量符合要求。驗(yàn)收時(shí)，甲方及房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)裝修工程質(zhì)量、裝修范圍、裝修內(nèi)容等進(jìn)行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。裝修工程經(jīng)甲方及房屋所有權(quán)人驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格后，乙方方可將轉(zhuǎn)租區(qū)域交付給甲方正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付轉(zhuǎn)租區(qū)域或提供協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方無(wú)故干涉乙方正常裝修施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方違反本合同約定，擅自收取額外費(fèi)用或不合理扣除乙方押金的，應(yīng)退還多收費(fèi)用或押金，并按照多收費(fèi)用或押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額及方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行裝修施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)轉(zhuǎn)租區(qū)域原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改動(dòng)房屋原有結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違規(guī)施工行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給房屋造成的損壞賠償責(zé)任；同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在裝修過(guò)程中因自身原因引發(fā)安全事故或糾紛，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定清理裝修現(xiàn)場(chǎng)或提交裝修工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)完成清理及提交資料。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自