施工團(tuán)隊(duì)管理協(xié)議2025年合同甲方（業(yè)主/委托方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（施工團(tuán)隊(duì)/管理方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擬委托乙方對(duì)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行施工管理/施工執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況與范圍1.1本協(xié)議所指項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]。1.2本項(xiàng)目位于：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]。1.3甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目[施工管理/施工執(zhí)行]工作，具體范圍包括但不限于：(1)負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、分階段施工計(jì)劃和專項(xiàng)方案（如安全、質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃等），并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行；(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、資源（人員、材料、機(jī)械設(shè)備）的組織與調(diào)配；(3)嚴(yán)格控制項(xiàng)目施工質(zhì)量，執(zhí)行國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，配合甲方及監(jiān)理單位的工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收；(4)嚴(yán)格實(shí)施項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和應(yīng)急預(yù)案，確保符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任；(5)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按批準(zhǔn)的計(jì)劃節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)，并對(duì)延期承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；(6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的成本管理，在授權(quán)范圍內(nèi)控制工程成本；(7)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系；(8)負(fù)責(zé)施工過程中相關(guān)技術(shù)資料、施工記錄的收集、整理與初步審核，并按要求移交竣工資料；(9)[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充或修改其他職責(zé)，例如：負(fù)責(zé)對(duì)指定分包工程的管理和協(xié)調(diào)，對(duì)分包商的選擇進(jìn)行建議并承擔(dān)管理責(zé)任等]。1.4除非本協(xié)議另有約定，乙方的工作范圍不包括但不限于：[例如：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更、工程總承包范圍之外的總包管理、甲方自行采購(gòu)主要材料的供應(yīng)等]。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案、進(jìn)度計(jì)劃等，并有權(quán)提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至獲得甲方書面認(rèn)可；(2)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行定期或不定期的檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；(3)按照本協(xié)議約定的支付條款和金額，及時(shí)、足額地向乙方支付管理費(fèi)/工程款；(4)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目施工所需的部分前期手續(xù)（如適用，具體說明），并配合乙方進(jìn)行施工許可等申請(qǐng)工作；(5)提供施工所需的水、電、通訊等必要條件（如協(xié)議約定由甲方負(fù)責(zé)）；(6)及時(shí)向乙方提供與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的必要資料和信息；(7)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定，特別是嚴(yán)重影響工程安全、質(zhì)量或進(jìn)度的情況，有權(quán)要求乙方限期整改，甚至解除本協(xié)議。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方可根據(jù)本協(xié)議約定及項(xiàng)目實(shí)際情況，自主制定詳細(xì)的施工組織、管理計(jì)劃和措施，并報(bào)甲方審核；(2)乙方必須組建符合項(xiàng)目要求的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，指派[姓名]擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)全程參與項(xiàng)目管理，人員變動(dòng)需事先征得甲方書面同意；(3)乙方應(yīng)投入足夠的、具備相應(yīng)資格的管理人員、技術(shù)人員和勞動(dòng)力，以及滿足工程需要的施工機(jī)械設(shè)備，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，建立健全并有效運(yùn)行質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)保證體系；(5)乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按期完成。如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前[天數(shù)]書面報(bào)告甲方，說明原因并提出調(diào)整方案；(6)乙方應(yīng)合理控制項(xiàng)目成本，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理費(fèi)用事宜；(7)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，維護(hù)良好的施工秩序，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，遵守相關(guān)文明施工規(guī)定；(8)乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其他相關(guān)單位保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題；(9)乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)分包商的選擇、管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保分包商具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)其行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。任何分包工程的轉(zhuǎn)包均屬禁止行為；(10)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理、保管施工過程中的各類技術(shù)資料、文件和影像資料，并按要求編制竣工資料，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后及時(shí)移交甲方；(11)乙方應(yīng)購(gòu)買足額的施工人員意外傷害保險(xiǎn)及必要的工程責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案；(12)乙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三條項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的總體施工組織設(shè)計(jì)和初步施工進(jìn)度計(jì)劃，供甲方審核。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的計(jì)劃后[天數(shù)]日內(nèi)完成審核，并書面反饋意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見修改完善，甲方最終書面確認(rèn)的計(jì)劃作為執(zhí)行依據(jù)。3.3乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并定期（如每周/每月）向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.4任何導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的因素（包括但不限于設(shè)計(jì)變更、不可抗力、甲方原因等），相關(guān)方應(yīng)及時(shí)溝通，并協(xié)商調(diào)整計(jì)劃。因乙方原因造成的進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與安全管理4.1本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[合格/優(yōu)良/其他具體標(biāo)準(zhǔn)]標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方必須建立完善的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，對(duì)施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。4.3乙方必須建立并嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定詳細(xì)的安全技術(shù)措施和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故發(fā)生。4.4任何單位和個(gè)人在施工過程中發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如事故造成甲方人員或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)予以賠償。4.5乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳存安全文明施工措施費(fèi)，并專項(xiàng)用于安全生產(chǎn)和文明施工。第五條成本與支付5.1本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用為[管理費(fèi)/固定總價(jià)/其他形式]。(1)若為管理費(fèi)，其計(jì)算方式為：[具體計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)]；(2)若為固定總價(jià)，其總金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）；(3)[根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)約定費(fèi)用構(gòu)成及支付方式]。5.2甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用：(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元（作為履約保證金/預(yù)付款，[說明是否為履約保證金及返還條件]）；(2)進(jìn)度款：自[節(jié)點(diǎn)/時(shí)間]起，根據(jù)乙方提交的已完成工程量清單及發(fā)票，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按月/按次支付累計(jì)已完成工程量對(duì)應(yīng)費(fèi)用的[百分比]%；(3)竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲乙雙方完成竣工結(jié)算，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元；(4)質(zhì)量保證金/尾款：剩余[百分比]%的費(fèi)用（即人民幣[金額]元）作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開具等額合法發(fā)票。5.4支付賬戶：甲方支付給乙方的所有款項(xiàng)應(yīng)匯入乙方以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]第六條安全生產(chǎn)責(zé)任6.1乙方是本項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)本項(xiàng)目施工期間的一切安全生產(chǎn)事故負(fù)全部責(zé)任。6.2乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，配備專職或兼職安全管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.3乙方必須對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。6.4乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。6.5因乙方責(zé)任導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即組織搶險(xiǎn)救援，并承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于對(duì)第三方的人身和財(cái)產(chǎn)損失賠償、罰款、訴訟費(fèi)等。甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣除上述損失及費(fèi)用。第七條管理與協(xié)調(diào)7.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并指定項(xiàng)目經(jīng)理作為主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)。7.2乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)接收甲方及監(jiān)理單位下達(dá)的指令和通知，并及時(shí)傳達(dá)至項(xiàng)目各部門。7.3雙方應(yīng)建立例會(huì)制度，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決項(xiàng)目實(shí)施中遇到的問題。甲方例會(huì)由甲方組織，乙方例會(huì)由乙方組織，雙方應(yīng)互相參加對(duì)方例會(huì)。7.4乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方及監(jiān)理單位的工作，及時(shí)提供所需資料，積極參與工程協(xié)調(diào)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的[百分比]。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停工作，每逾期一日，甲方還應(yīng)支付乙方合同總價(jià)[百分比]的違約金。8.2若乙方未能按本協(xié)議約定或經(jīng)甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[百分比]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的[百分比]。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4若乙方發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，或嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。8.5若乙方擅自將本協(xié)議約定的工程范圍轉(zhuǎn)包或違法分包，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。8.6本協(xié)議其他條款中約定的違約責(zé)任同時(shí)有效。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3因不可抗力影響履約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十條保密條款10.1甲乙雙方對(duì)于在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、未公開的經(jīng)營(yíng)策略等）和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。10.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。(或者：11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。)第十二條合同解除與終止12.1除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除；(4)乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的；(5)項(xiàng)目被政府主管部門依法取消或暫停的。12.2本協(xié)議在約定的有效期屆滿，或項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后自動(dòng)終止。12.3無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或終止，乙方應(yīng)：(1)妥善完成項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)善后工作，包括人員、設(shè)備、材料的清退或移交；(2)向甲方提交最終的項(xiàng)目竣工資料和結(jié)算報(bào)告；(3)結(jié)清所有應(yīng)付甲方的款項(xiàng)；(4)返還甲方提供的資料、文件、設(shè)備等有形財(cái)產(chǎn)；(5)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條法律適用與文本13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的約定、承諾和諒解。13.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括：(1)[附件一名稱]；(2)[附件二名稱]；(3)[根據(jù)實(shí)際情況列明所有附件]。第十四條其他條款14.1通知：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、電話、證件號(hào)碼為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)