購(gòu)房建議合同范本甲方（建議方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購(gòu)買房產(chǎn)的需求，甲方作為在法律行業(yè)擁有二十年工作經(jīng)驗(yàn)的資深律師，具備專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的購(gòu)房建議。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)的專業(yè)法律建議及相關(guān)咨詢服務(wù)。具體包括但不限于：協(xié)助乙方了解購(gòu)房過(guò)程中涉及的法律法規(guī)，解答乙方關(guān)于購(gòu)房法律問(wèn)題的疑問(wèn)。對(duì)乙方擬購(gòu)買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、土地性質(zhì)、房屋質(zhì)量、周邊規(guī)劃等進(jìn)行法律層面的盡職調(diào)查，并向乙方提供書面報(bào)告。審查乙方與開(kāi)發(fā)商或賣方簽訂的購(gòu)房合同（如有），對(duì)合同條款進(jìn)行法律分析，提出修改建議，以保障乙方合法權(quán)益。根據(jù)乙方購(gòu)房需求和實(shí)際情況，提供合理的購(gòu)房策略和風(fēng)險(xiǎn)防范建議。2.服務(wù)期限自本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，甲方為乙方提供上述購(gòu)房建議服務(wù)。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方有權(quán)就購(gòu)房過(guò)程中的法律問(wèn)題隨時(shí)向甲方咨詢。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方如實(shí)提供與購(gòu)房相關(guān)的信息和資料，以便甲方準(zhǔn)確了解情況并提供專業(yè)建議。根據(jù)本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)甲方應(yīng)秉持專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度，運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供全面、準(zhǔn)確、合法的購(gòu)房建議服務(wù)。在服務(wù)期限內(nèi)，及時(shí)回復(fù)乙方的咨詢，解答乙方提出的法律問(wèn)題。對(duì)于復(fù)雜問(wèn)題，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行深入研究并給予詳細(xì)答復(fù)。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，完成各項(xiàng)盡職調(diào)查、合同審查等工作，并向乙方提供書面報(bào)告和建議。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行明確提示。對(duì)乙方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供購(gòu)房建議服務(wù)，并對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)自身購(gòu)房需求，隨時(shí)向甲方提出咨詢和要求。有權(quán)對(duì)甲方提供的書面報(bào)告和建議提出疑問(wèn)，并要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與購(gòu)房相關(guān)的所有信息和資料，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、意向房源信息、已簽訂的相關(guān)協(xié)議等。因乙方提供虛假或不完整信息導(dǎo)致甲方提供的建議有誤或給乙方造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。按照本合同約定，按時(shí)足額向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合甲方開(kāi)展工作，根據(jù)甲方要求提供必要協(xié)助，如協(xié)助安排與相關(guān)方的溝通、提供文件資料等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整。在甲方完成所有服務(wù)內(nèi)容并向乙方提交書面報(bào)告和建議后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元整。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、提供的建議存在重大錯(cuò)誤或遺漏等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息等，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙