菜場攤位合同范本菜場攤位租賃合同合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方菜場攤位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[菜場具體名稱及地址]內(nèi)的第[X]號攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[具體面積]平方米，其位置、形狀及附屬設(shè)施等以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.用途：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期時長，如每月、每季度等]。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式：乙方可通過以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人信息]四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。在租賃期間，如因市場規(guī)劃、政府政策等原因需要收回攤位的，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金，并按照合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營所需的基本條件，包括但不限于水電供應(yīng)、通風(fēng)、排水等設(shè)施完好。負(fù)責(zé)菜場的整體管理和維護(hù)，保持菜場的環(huán)境衛(wèi)生、秩序良好，為乙方經(jīng)營提供必要的便利。按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃攤位進(jìn)行合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方對租賃攤位的裝修、裝飾及添置的設(shè)備等，在不影響攤位整體結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益的前提下，有權(quán)自行處置，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及菜場的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法違規(guī)、損害菜場聲譽(yù)及其他經(jīng)營者利益的經(jīng)營活動。應(yīng)妥善使用租賃攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其現(xiàn)狀。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期間，乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，按照菜場規(guī)定的時間、地點(diǎn)傾倒垃圾。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變租賃攤位用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位、嚴(yán)重違反菜場管理制度或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方有權(quán)沒收乙方已支付的租金及押金。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，并按照合同約定退還押金。3.合同終止：租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。若乙方擅自改變租賃攤位用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位、嚴(yán)重違反菜場管理制度或從事違法經(jīng)營活動，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善使用租賃攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如因乙方原因?qū)е聰偽粺o法正常使用或影響菜場整體經(jīng)營的時間超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。