鄰里打樁塌方協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體工程名稱]進行打樁作業(yè)，導致乙方房屋周邊出現(xiàn)塌方情況，給乙方造成了一定的財產損失和生活影響。為妥善解決相關問題，明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.打樁作業(yè)情況甲方在[具體地點]進行[打樁工程詳細內容，如建筑基礎打樁作業(yè)]，打樁過程中，由于[說明導致塌方的具體原因，如打樁設備操作不當、地質勘察不準確等]，引發(fā)乙方房屋周邊[具體位置，如房屋西側院墻外側]出現(xiàn)塌方現(xiàn)象。塌方導致乙方房屋周邊地面出現(xiàn)裂縫，部分附屬設施如[列舉受損附屬設施，如排水管道、小型擋土墻等]受到不同程度損壞。2.塌方現(xiàn)狀經現(xiàn)場勘查，塌方區(qū)域長約[X]米，寬約[X]米，深度約[X]米。塌方處地面明顯下沉，周邊地面出現(xiàn)多條裂縫，其中最長裂縫長度約為[X]米，寬度在[X]厘米至[X]厘米之間。受損的排水管道有[X]處破裂，小型擋土墻出現(xiàn)[X]處傾斜和[X]處局部坍塌。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對塌方原因進行調查和分析，確定責任歸屬。在按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求乙方配合完成相關手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.義務承擔因打樁作業(yè)導致乙方房屋周邊塌方的全部責任，負責對塌方區(qū)域及受損設施進行修復或賠償。立即停止可能對乙方房屋安全造成進一步影響的作業(yè)活動，并采取有效的安全防護措施，確保乙方房屋及周邊環(huán)境的安全。委托專業(yè)的地質勘察機構和施工單位，對塌方區(qū)域進行詳細勘察和評估，制定合理的修復方案，并將修復方案提交給乙方審核。修復方案應包括修復范圍、修復措施、修復時間、質量保證等內容。在修復過程中，應合理安排施工時間，盡量減少對乙方正常生活的影響。如需在乙方休息時間施工，應提前通知乙方，并采取必要的降噪、防塵等措施。負責承擔修復工程所需的全部費用，包括但不限于勘察費用、設計費用、施工費用、材料費用等。修復費用應根據(jù)實際發(fā)生的金額進行結算，結算時應提供詳細的費用清單和相關票據(jù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時、有效地修復塌方區(qū)域及受損設施，確保房屋周邊環(huán)境恢復安全狀態(tài)。有權對甲方的修復方案提出意見和建議，要求甲方進行合理調整。在甲方修復過程中，有權監(jiān)督施工質量和進度，確保修復工作符合相關標準和要求。2.義務配合甲方進行塌方原因的調查和分析，提供相關的房屋及周邊設施情況說明和證據(jù)。允許甲方及其委托的施工單位進入乙方房屋周邊區(qū)域進行勘察、修復等作業(yè)活動，但甲方應提前通知乙方具體的作業(yè)時間和范圍，并采取必要的安全保護措施，避免對乙方造成不必要的損害。根據(jù)甲方的要求，提供辦理相關手續(xù)所需的證明文件，如房屋產權證明、土地使用證明等。在甲方完成修復工作后，應及時對修復情況進行驗收。如驗收合格，應簽署驗收文件；如驗收不合格，應及時向甲方提出整改意見，直至修復工作達到驗收標準。三、修復方案及時間安排（一）修復方案1.甲方委托[專業(yè)地質勘察機構名稱]對塌方區(qū)域進行詳細勘察，根據(jù)勘察結果，制定如下修復方案：對塌方區(qū)域進行土方回填，回填土應選用符合建筑要求的優(yōu)質土料，并分層夯實，每層厚度不超過[X]厘米，壓實系數(shù)不低于[X]。修復受損的排水管道，采用[具體修復方式，如更換新管道、焊接修復等]，確保排水暢通。對傾斜的小型擋土墻進行扶正和加固，采用[具體加固措施，如增加支撐結構、澆筑混凝土基礎等]，提高擋土墻的穩(wěn)定性。對地面裂縫進行灌漿處理，采用[灌漿材料名稱]，確保裂縫填充密實，防止地表水滲入地下，進一步加劇塌方情況。2.修復方案應符合國家相關建筑工程質量標準和安全規(guī)范要求，確保修復后的房屋周邊環(huán)境安全可靠。（二）時間安排1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內完成塌方區(qū)域的勘察工作，并將勘察報告提交給乙方。2.在乙方對勘察報告和修復方案審核通過后，甲方應在[X]個工作日內組織施工單位進場施工。3.整個修復工程預計工期為[X]天，具體開工日期以乙方同意的施工通知為準。在施工過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況導致工期延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，經乙方同意后，工期相應順延。四、賠償事宜1.因塌方給乙方造成的財產損失，甲方應按照實際損失情況進行賠償。財產損失包括但不限于房屋周邊附屬設施的修復費用、因塌方導致的房屋可能存在的潛在安全隱患評估及修復費用（如有）、乙方因房屋周邊環(huán)境變化而產生的其他合理費用（如臨時租房費用等，需提供相關證明）。2.甲方應在修復工作完成后[X]個工作日內，與乙方共同對財產損失進行核算。核算過程中，雙方應提供相關的費用清單、票據(jù)等證明材料。如雙方對損失金額存在爭議，可共同委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由責任方承擔。3.經核算或評估確定賠償金額后，甲方應在[X]個工作日內將賠償款一次性支付給乙方。乙方應在收到賠償款后出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未及時停止危險作業(yè)、未按時制定修復方案、未按照修復方案進行施工或未按時支付賠償款等，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為維護自身權益而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如不配合甲方進行調查、拒絕甲方進入作業(yè)區(qū)域、無故拖延驗收時間等，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停修復工作，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、增加的施工成本等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關內容或因打樁塌方事件產生的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，應按照本協(xié)議總金額的[X%]進行賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款