酒店式公寓協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒店式公寓具體地址]的酒店式公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意承租該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該酒店式公寓為[具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機、廚房設(shè)備等]。2.公寓提供以下服務(wù)：每日定期清潔房間，更換床上用品及毛巾。提供24小時熱水供應(yīng)。公寓內(nèi)配備安保人員，負責(zé)公共區(qū)域的安全巡邏。提供基本的物業(yè)服務(wù)，包括水電維修等（但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外）。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后按時騰空并交還公寓。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且公寓設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還公寓后的日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回公寓的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證該公寓符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期間保持公寓及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。負責(zé)公寓及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時進行，確保乙方的正常使用。在租賃期間，甲方如需進入公寓，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進行。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入乙方房間。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該公寓及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對公寓進行合理的裝飾裝修，但不得破壞公寓的主體結(jié)構(gòu)及影響公寓的安全使用。裝飾裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害公寓及附屬設(shè)施的行為。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓的各項管理制度，愛護公共設(shè)施，保持公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的財物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財物丟失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時騰空并交還公寓及其附屬設(shè)施，保持公寓原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回公寓的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失等合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害公寓及附屬設(shè)施行為的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如損失無法確定的，乙方應(yīng)按照公寓價值的%向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方租賃期滿或合同解除后，未按時騰空并交還公寓及其附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行處置公寓內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2