廠房拆遷款協(xié)議書(shū)甲方（拆遷方）：名稱(chēng)：[拆遷方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（被拆遷方）：名稱(chēng)：[被拆遷方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[廠房具體地址]的廠房進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況乙方所有的廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時(shí)間]，目前處于[正常使用/閑置等狀態(tài)]。廠房?jī)?nèi)包含[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)流水線(xiàn)、大型機(jī)床等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍涵蓋乙方上述廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門(mén)、道路、水電設(shè)施、消防設(shè)施等；設(shè)備包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對(duì)乙方廠房進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)備清單等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷款。在拆遷過(guò)程中，采取合理措施保護(hù)乙方廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，避免因拆遷行為造成不必要的損壞。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的政府審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷款。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)備清單等資料。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在甲方拆遷前，騰空廠房?jī)?nèi)的物品，并妥善保管。如因乙方原因?qū)е虏疬w延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。確保廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、拆遷款支付及方式1.拆遷款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廠房拆遷款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成廠房騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方完成廠房拆除工作，并將場(chǎng)地清理完畢后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶(hù)乙方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作。2.甲方應(yīng)在[總拆遷期限]日內(nèi)完成乙方廠房的拆除及場(chǎng)地清理工作。拆遷期限自甲方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)拆遷之日起計(jì)算。3.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤，拆遷期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期拆遷款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成乙方廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照損壞物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤的乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。