購(gòu)買指標(biāo)房協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房屋的購(gòu)買指標(biāo)，乙方希望通過(guò)甲方購(gòu)買該指標(biāo)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.指標(biāo)房信息甲方所擁有的購(gòu)買指標(biāo)指向的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋規(guī)劃用途為[居住/商用等]。2.指標(biāo)權(quán)益說(shuō)明甲方承諾其擁有該房屋購(gòu)買指標(biāo)的合法權(quán)益，該指標(biāo)可用于購(gòu)買上述特定房屋，且在本協(xié)議簽訂時(shí)，該指標(biāo)未被轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供的房屋購(gòu)買指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。協(xié)助乙方辦理與房屋購(gòu)買指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)單位或部門提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利使用該指標(biāo)購(gòu)買房屋。在房屋購(gòu)買過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利使用指標(biāo)購(gòu)買房屋。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)使用該指標(biāo)購(gòu)買房屋過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。嚴(yán)格按照房屋購(gòu)買指標(biāo)的使用規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位簽訂房屋買賣合同，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。在房屋購(gòu)買過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式1.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額乙方應(yīng)向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元整。2.支付方式分期付款本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整。在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣[X]元整。在房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣[X]元整。一次性付款本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣[X]元整。四、房屋購(gòu)買流程及相關(guān)事項(xiàng)1.購(gòu)房流程乙方在取得甲方提供的房屋購(gòu)買指標(biāo)后，應(yīng)自行與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位聯(lián)系，了解房屋購(gòu)買的具體流程和要求。乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商或相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位的要求準(zhǔn)備齊全購(gòu)房所需的資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交審核。經(jīng)審核通過(guò)后，乙方應(yīng)與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方應(yīng)在乙方購(gòu)房過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于陪同乙方辦理手續(xù)過(guò)程中提供相關(guān)證明文件等。2.房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)按照乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同約定執(zhí)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房屋購(gòu)買指標(biāo)存在虛假、無(wú)效或被撤銷等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該指標(biāo)購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、已支付的購(gòu)房款利息、為購(gòu)房而支出的其他費(fèi)用等。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利使用指標(biāo)購(gòu)買房屋或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋購(gòu)買指標(biāo)或違反房屋購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等