廠的改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[廠的具體名稱及地址]（以下簡(jiǎn)稱“該廠”），為了提升該廠的生產(chǎn)能力、改善生產(chǎn)環(huán)境等，甲方?jīng)Q定對(duì)該廠進(jìn)行改造；乙方具備相關(guān)廠改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該廠的改造工程。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該廠的改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍對(duì)該廠的生產(chǎn)車間進(jìn)行整體布局調(diào)整，包括拆除部分不必要的隔斷墻，重新規(guī)劃生產(chǎn)線的位置，以提高生產(chǎn)空間的利用率。對(duì)廠內(nèi)的電力系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，更換老化的電線電纜，增加配電箱和開關(guān)設(shè)備，確保電力供應(yīng)的安全和穩(wěn)定，滿足新增設(shè)備的用電需求。對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)，包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱]的維修、調(diào)試、部分零部件的更換，以及根據(jù)生產(chǎn)工藝要求對(duì)部分設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，提高設(shè)備的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。對(duì)廠內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，安裝新的通風(fēng)管道，更換通風(fēng)設(shè)備，改善車間內(nèi)的空氣質(zhì)量，為員工創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。對(duì)廠的外立面進(jìn)行翻新，包括拆除原有破舊的墻面裝飾，重新粉刷墻面，更換部分損壞的門窗，提升廠的整體外觀形象。2.改造要求生產(chǎn)車間的布局調(diào)整應(yīng)符合工藝流程順暢、物流便捷的原則，確保改造后的車間能夠高效組織生產(chǎn)活動(dòng)。電力系統(tǒng)改造應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的電力系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，避免電氣安全事故的發(fā)生。生產(chǎn)設(shè)備的更新和維護(hù)應(yīng)達(dá)到或超過原有設(shè)備的性能指標(biāo)，滿足生產(chǎn)工藝的要求，同時(shí)確保設(shè)備的使用壽命和可靠性。通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化應(yīng)使車間內(nèi)的空氣質(zhì)量符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，有效控制粉塵、有害氣體等污染物的濃度，保障員工的身體健康。廠外立面翻新應(yīng)采用環(huán)保、耐用的建筑材料，使廠的外觀整潔、美觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的改造范圍、要求和時(shí)間進(jìn)度完成改造工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方提供該廠的相關(guān)資料，包括但不限于廠的平面圖、設(shè)備清單、電力系統(tǒng)圖紙、通風(fēng)系統(tǒng)圖紙等，以便乙方進(jìn)行改造設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和證明材料。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的改造工作提供必要的工作條件，如提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)用水用電接口等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方改造工作正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并有權(quán)暫停改造工作，直至甲方解決問題。2.義務(wù)根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定詳細(xì)的改造方案，并提交甲方審核確認(rèn)。改造方案應(yīng)包括改造范圍、改造要求、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的改造范圍、要求和時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行改造施工，確保改造工作的質(zhì)量和安全。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在不合理之處或遇到其他需要變更設(shè)計(jì)的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，并承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)而增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施。在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償因此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)改造工程所需材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，確保所采購的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。在改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)處理，恢復(fù)施工前的場(chǎng)地原狀。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付改造后的廠，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同約定的廠改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的改造工作所需支付的全部費(fèi)用，除因甲方要求變更設(shè)計(jì)或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成生產(chǎn)車間布局調(diào)整的50%]時(shí)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的改造范圍、要求。生產(chǎn)車間布局調(diào)整應(yīng)符合工藝流程順暢、物流便捷的原則，滿足生產(chǎn)組織的需求。電力系統(tǒng)改造應(yīng)通過電氣安全檢測(cè)，各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運(yùn)行，保障生產(chǎn)用電安全。生產(chǎn)設(shè)備更新和維護(hù)后應(yīng)達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定可靠，滿足生產(chǎn)工藝要求。通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化后應(yīng)使車間內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行正常。廠外立面翻新應(yīng)外觀整潔、美觀，建筑材料符合環(huán)保、耐用要求，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.驗(yàn)收程序改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料，包括但不限于改造方案、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢測(cè)報(bào)告等。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和驗(yàn)收資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、技術(shù)專家等。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)改造工程存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收，直至改造工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成改造工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展改造工作，延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照延誤工期的天數(shù)，每天向乙方支付人民幣[延誤工期違約金金額]元的違約金。若甲方擅自變更改造范圍、要求或?qū)σ曳降母脑旃ぷ鬟M(jìn)行不合理干涉，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用和相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，按照實(shí)際增加的費(fèi)用和延誤的工期天數(shù)，向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方改造工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期完工的規(guī)定支付違約金。如因乙方改造質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在改造過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償因此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方合同款項(xiàng)的[安全事故扣除比例]作為處罰。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七