訂房解除合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[具體房號]房屋（以下簡稱“該房屋”）預訂事宜達成了相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原訂房協(xié)議，并就解除相關(guān)事宜簽訂本訂房解除合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體樓盤名稱]，[具體樓號]，[具體單元號]，[具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。二、原訂房協(xié)議情況甲方于[訂房日期]與乙方簽訂了關(guān)于該房屋的訂房協(xié)議，協(xié)議約定甲方預訂該房屋，并向乙方支付了訂房定金人民幣[X]元。三、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原訂房協(xié)議，原因如下：[詳細說明解除訂房協(xié)議的原因，如雙方協(xié)商一致不再購買、因房屋存在某些問題無法達成購買意向等]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的訂房定金及相關(guān)款項。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與訂房解除相關(guān)事宜，包括但不限于出具解除訂房協(xié)議證明等。2.義務(wù)向乙方提供真實有效的身份信息及訂房相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定配合乙方辦理解除訂房協(xié)議的手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)按照約定扣除相應款項（如有）。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向甲方退還已收取的訂房定金人民幣[X]元。負責辦理與訂房解除相關(guān)的內(nèi)部審批及手續(xù)，并確保在辦理過程中不存在任何阻礙或延誤。向甲方出具關(guān)于訂房協(xié)議解除的書面證明，注明解除原因、解除日期等相關(guān)信息。五、款項退還及支付方式1.乙方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將訂房定金人民幣[X]元退還至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：2.如因甲方原因?qū)е掠喎繀f(xié)議解除，乙方有權(quán)扣除相應的款項作為違約金或因甲方違約給乙方造成的損失賠償（如有）?？鄢铐椀木唧w金額及理由應在扣除前書面通知甲方，甲方應在收到通知后[X]個工作日內(nèi)予以確認或提出異議。如甲方未提出異議，乙方有權(quán)按照通知內(nèi)容扣除相應款項。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理解除訂房協(xié)議的手續(xù)，每逾期一日，應按照訂房定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的訂房定金，同時甲方應按照訂房協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時退還訂房定金或出具解除訂房協(xié)議的書面證明，每逾期一日，應按照訂房定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還訂房定金，同時乙方應按照訂房協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決雙方首先應通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議。協(xié)商應在爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)啟動，并應持續(xù)進行直至達成解決方案。2.仲裁或訴訟若雙方在協(xié)商開始后[X]個工作日內(nèi)未能達成一致解決方案，則任何一方均有權(quán)選擇以下方式解決爭議：仲裁：向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上訂房解除合同協(xié)議嚴格按照法律文書格式及要求撰