訂房押金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋并支付訂房押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公/商業(yè)等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、訂房押金金額及支付方式1.訂房押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付訂房押金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將訂房押金以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、訂房押金的性質(zhì)及退還條件1.訂房押金的性質(zhì)：訂房押金是乙方為確保其在簽訂正式租賃合同前遵守本協(xié)議約定，并在簽訂正式租賃合同后履行相關(guān)義務(wù)而向甲方支付的保證金。2.退還條件：在乙方按照本協(xié)議約定及后續(xù)簽訂的正式租賃合同履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將訂房押金無息退還給乙方。若乙方未能履行本協(xié)議約定或正式租賃合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況扣除相應(yīng)的訂房押金作為補(bǔ)償。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取訂房押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或正式租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并根據(jù)情況扣除相應(yīng)的訂房押金。在乙方未能按照本協(xié)議約定簽訂正式租賃合同或未能履行正式租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收乙方已支付的訂房押金。2.義務(wù)保證所提供的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。在訂房押金退還期限屆滿時(shí)，按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方訂房押金。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在簽訂正式租賃合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，以核實(shí)房屋情況。在符合本協(xié)議約定及正式租賃合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定退還訂房押金。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式等資料，并保證所提供信息的真實(shí)性和有效性。在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付訂房押金。在簽訂正式租賃合同前，應(yīng)妥善保管房屋鑰匙等物品，不得擅自將房屋鑰匙交給他人或自行更換門鎖。不得利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)或損害公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在簽訂正式租賃合同前，應(yīng)積極與甲方溝通，確定正式租賃合同的具體條款和簽訂時(shí)間，并按照約定簽訂正式租賃合同。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定退還訂房押金或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于訂房押金金額%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付訂房押金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的訂房押金，并要求乙方支付相當(dāng)于訂房押金金額%的違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方在簽訂正式租賃合同前擅自解除本協(xié)議或拒絕簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的訂房押金，并要求乙方支付相當(dāng)于訂房押金金額%的違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜