衡陽安置房協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于衡陽市[具體地址]的安置房一套（以下簡稱“該安置房”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房基本情況該安置房位于衡陽市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋用途為住宅。該安置房所在樓棟為[樓號(hào)]，所在樓層為[具體樓層]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該安置房系甲方通過[安置方式，如拆遷安置等]取得，目前該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但甲方承諾該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押或限制交易等情況。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等信息。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合提供所需資料，并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)確保該安置房交付時(shí)的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施等。如因甲方擅自改動(dòng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在該安置房產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下之前，甲方應(yīng)妥善保管該安置房相關(guān)資料及鑰匙等物品，不得擅自丟失或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該安置房，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合提供所需資料，并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)手續(xù)。乙方應(yīng)在接收該安置房后合理使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，該安置房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該安置房交付給乙方。2.交付條件甲方應(yīng)確保該安置房具備正常居住使用條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、水電暢通、門窗完好等。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該安置房的相關(guān)資料，如安置協(xié)議、購房發(fā)票等。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該安置房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的該安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2