蛋殼收房合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：蛋殼公寓管理有限公司身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一套，愿意委托乙方進(jìn)行房屋收房相關(guān)事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方收房的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行收房相關(guān)義務(wù)。有權(quán)了解收房過(guò)程中的進(jìn)展情況。對(duì)乙方在收房過(guò)程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬情況、房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。協(xié)助乙方辦理收房過(guò)程中需要甲方配合的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和配合辦理手續(xù)。在收房過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施以完成收房工作。按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)以專業(yè)、謹(jǐn)慎、負(fù)責(zé)的態(tài)度履行收房義務(wù)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。對(duì)收房過(guò)程中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在收房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或異常情況時(shí)，及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方處理。收房完成后，向甲方提供詳細(xì)的收房報(bào)告，包括房屋現(xiàn)狀、交接情況等。三、收房流程及時(shí)間安排（一）收房流程1.乙方在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員與甲方溝通收房具體事宜，并初步了解房屋基本情況。2.乙方相關(guān)人員在約定時(shí)間前往房屋所在地，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。3.如房屋存在需要整改或維修的問(wèn)題，乙方記錄詳細(xì)情況，并與甲方協(xié)商解決方案。4.乙方與房屋原產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人聯(lián)系，辦理房屋交接手續(xù)，包括核對(duì)房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。5.交接完成后，乙方整理收房資料，制作收房報(bào)告。（二）時(shí)間安排1.預(yù)計(jì)收房開始時(shí)間為[具體日期]，預(yù)計(jì)收房完成時(shí)間為[具體日期]。但如因不可抗力或甲方原因?qū)е率辗繒r(shí)間延長(zhǎng)的除外。2.在收房過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)收房進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或需要甲方緊急決策的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付收房服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方在收房過(guò)程中產(chǎn)生的人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、文件資料費(fèi)用等各項(xiàng)直接成本及合理的利潤(rùn)。2.如在收房過(guò)程中因房屋問(wèn)題需要額外產(chǎn)生的整改費(fèi)用、維修費(fèi)用等，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，由甲方另行支付。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收房服務(wù)費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在收房完成且乙方提供收房報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的收房服務(wù)費(fèi)，即人民幣[X]元。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致收房工作延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預(yù)期可得利益損失。2.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停收房工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總金額[X]%的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行收房義務(wù)，如未按時(shí)完成收房工作、未妥善保管房屋相關(guān)資料等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，確保收房工作順利完成，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方房屋信息或相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因信息泄露可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，