草場租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[草場具體地址]的草場（以下簡稱“該草場”），乙方有意承租該草場用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、標的物或服務具體描述1.草場位置該草場位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。草場面積約為[X]畝，以實際測量為準。2.草場現狀甲方應保證交付給乙方的草場為自然狀態(tài)下的可使用草場，無權屬糾紛，不存在被查封、扣押、監(jiān)管等限制使用的情況。草場內現有[具體植被情況，如雜草、灌木等]，水源情況為[水源位置及供應情況]。3.配套設施甲方承諾在租賃期內，該草場周邊的道路、電力供應、通訊設施等基本配套設施應保持正常運行狀態(tài)，以保障乙方正常使用草場。若因配套設施問題影響乙方使用，甲方應及時采取措施予以解決。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還草場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該草場，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，但因國家政策調整或不可抗力因素導致成本大幅增加的，雙方可協(xié)商調整租金。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用草場，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期內，有權對草場的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。2.義務–保證擁有該草場的合法出租權，確保本合同的有效性。–按照本合同約定的時間和條件將草場交付給乙方使用。–負責協(xié)調處理與草場周邊相關方（如相鄰土地所有者等）的關系，確保乙方在租賃期內能夠正常使用草場，不受第三方干擾。–對草場內的基礎設施（如道路、圍欄等）進行必要的維護和修繕，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。–在租賃期內，如需提前收回草場，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金比例退還租金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定的用途合理使用草場。對草場內的設施設備享有使用權，但不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。在租賃期內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，有權要求甲方按照實際使用期限結算租金，并要求甲方協(xié)助處理相關事宜。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用草場，不得擅自改變用途，如需改變用途，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。合理使用草場內的設施設備，如造成損壞應及時修復或賠償。負責草場內的日常管理和維護，保持草場的整潔和安全，不得在草場內從事違法違規(guī)活動。在租賃期內，應自行承擔因使用草場而產生的水、電、通訊等費用。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時清理草場內的物品，恢復草場原狀，并將草場交還甲方。五、草場的使用與維護1.使用要求乙方應按照本合同約定的用途使用草場，不得在草場內進行過度放牧、開墾、建設永久性建筑物等破壞草場生態(tài)環(huán)境和違反法律法規(guī)的行為。乙方在草場內從事養(yǎng)殖、種植等活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，確保不對周邊環(huán)境造成污染。2.維護責任乙方負責草場內日常的維護和管理工作，包括但不限于清除雜草、修復圍欄、維護水源設施等。如因乙方維護不善導致草場出現損壞或影響正常使用的情況，乙方應承擔修復責任及相應費用。甲方有權對乙方的維護工作進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方維護不力，有權要求乙方限期整改。3.改良與建設乙方如需對草場內進行改良或建設臨時性設施，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方在進行改良或建設時，應符合相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得損害草場的整體價值和生態(tài)環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除相關改良設施和臨時性建筑物，并恢復草場原狀。如乙方未拆除或恢復原狀，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將草場交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回草場，應按照剩余租賃期限內租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對草場內基礎設施的維護義務，導致乙方無法正常使用草場，甲方應及時修復，并按照乙方實際損失的金額向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并收回草場，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如果乙方擅自改變草場用途，甲方有權要求乙方立即改正，并按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，收回草場，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本合同約定的要求使用和維護草場，導致草場損壞或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應承擔修復責任及相應費用，并按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照甲方要求及時清理草場內物品、恢復草場原狀或交還草場，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權自行清理和恢復，費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均