廠房承建合同范本甲方（承建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬建設(shè)廠房，甲方具備承建廠房的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方廠房承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]3.工程內(nèi)容：包括但不限于廠房的基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程、消防工程等。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程清單為準(zhǔn)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.工期要求：自合同簽訂之日起[X]天內(nèi)完成廠房的建設(shè)工程，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。對(duì)乙方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行審核，并提出合理意見(jiàn)。在施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照合同約定及施工圖紙、技術(shù)要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，依法施工。工程竣工后，按照合同約定及相關(guān)規(guī)定向乙方提供竣工資料，并配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定及相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因合同約定的變更事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方一次性無(wú)息支付給甲方。四、工程變更1.合同履行過(guò)程中，如因乙方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提供變更的詳細(xì)圖紙及技術(shù)要求。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的變更通知及相關(guān)資料進(jìn)行施工，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。3.如因甲方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，甲方應(yīng)提前[X]天向乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供竣工資料。2.乙方應(yīng)在收到甲方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工資料后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后未提出異議的，視為工程竣工驗(yàn)收合格。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此造成的費(fèi)用增加及工期延誤由甲方承擔(dān)。六、質(zhì)量保修1.甲方對(duì)承建的廠房提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如甲方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由甲方補(bǔ)足。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成的費(fèi)用增加及工期延誤由甲方承擔(dān)。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.如乙方擅自變更工程內(nèi)容或要求甲方違反合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同