光伏建筑一體化（BIPV）工程監(jiān)理協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/授權(quán)代表人：_________聯(lián)系方式：_____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/授權(quán)代表人：_________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________（含建筑工程、機(jī)電安裝工程監(jiān)理資質(zhì)，具備BIPV專項(xiàng)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先）聯(lián)系方式：_____________________第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_________________________（光伏建筑一體化BIPV工程）1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程規(guī)模：-裝機(jī)容量：______kWp；-建筑類型：□屋頂型□幕墻型□其他______；-覆蓋建筑面積：______㎡；-主要內(nèi)容：光伏組件安裝、支撐結(jié)構(gòu)與建筑主體連接、防水構(gòu)造施工、電氣系統(tǒng)（并網(wǎng)/離網(wǎng)）安裝調(diào)試、監(jiān)控系統(tǒng)集成。1.4立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________________________1.5資金來(lái)源：_________________________第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍本工程從設(shè)計(jì)階段監(jiān)理至缺陷責(zé)任期結(jié)束的全過(guò)程監(jiān)理，覆蓋建筑結(jié)構(gòu)、光伏系統(tǒng)、電氣并網(wǎng)、防水構(gòu)造等所有BIPV相關(guān)分項(xiàng)工程。2.2監(jiān)理內(nèi)容|階段|具體內(nèi)容||------------|--------------------------------------------------------------------------||設(shè)計(jì)階段|1.審核BIPV設(shè)計(jì)是否符合《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《BIPV技術(shù)要求》等規(guī)范；<br>2.核查光伏支撐結(jié)構(gòu)與建筑主體的荷載匹配性、連接節(jié)點(diǎn)安全性；<br>3.審核防水構(gòu)造設(shè)計(jì)（含組件與建筑接口密封方案）；<br>4.確認(rèn)電氣系統(tǒng)與建筑配電、并網(wǎng)條件的兼容性；<br>5.審核設(shè)計(jì)文件完整性、可施工性，提出優(yōu)化建議。||施工階段|1.原材料驗(yàn)收：光伏組件（檢測(cè)認(rèn)證文件、外觀質(zhì)量）、支撐結(jié)構(gòu)（鋼材/鋁材力學(xué)性能）、防水材料（耐候性、兼容性）、電氣設(shè)備（絕緣等級(jí)、認(rèn)證）；<br>2.施工工藝監(jiān)督：<br>-建筑接口處理（基層清理、防水基層施工）；<br>-支撐結(jié)構(gòu)安裝（螺栓連接扭矩、焊接質(zhì)量、垂直度）；<br>-光伏組件安裝（間距、接線盒密封、接地連接）；<br>-電氣系統(tǒng)施工（電纜敷設(shè)、逆變器安裝、接地系統(tǒng)測(cè)試）；<br>3.質(zhì)量控制：每日巡檢、隱蔽工程驗(yàn)收（防水、結(jié)構(gòu)連接、電纜溝）、分項(xiàng)工程驗(yàn)收；<br>4.安全文明施工：核查高空作業(yè)防護(hù)、電氣作業(yè)安全措施、防火防爆要求；<br>5.進(jìn)度/投資控制：審核施工進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度款支付申請(qǐng)，監(jiān)督工期偏差整改。||驗(yàn)收階段|1.組織分項(xiàng)/分部工程驗(yàn)收（如防水工程、光伏組件安裝工程）；<br>2.參與竣工驗(yàn)收，核查工程是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；<br>3.配合并網(wǎng)驗(yàn)收（出具監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)）。||缺陷責(zé)任期|1.接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)核查質(zhì)量缺陷（如組件脫落、防水滲漏、電氣故障）；<br>2.監(jiān)督施工單位整改，確認(rèn)修復(fù)合格。|第三條監(jiān)理依據(jù)1.國(guó)家法律法規(guī)：《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《光伏發(fā)電站管理辦法》；2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：-建筑類：《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207、《建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210；-光伏類：《BIPV技術(shù)要求》GB/T51369、《光伏發(fā)電站施工規(guī)范》GB50794；3.工程文件：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、甲方與施工單位簽訂的施工合同；4.本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議。第四條監(jiān)理權(quán)限乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有以下權(quán)限：1.對(duì)不符合設(shè)計(jì)/規(guī)范的材料、設(shè)備有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求施工單位退場(chǎng)；2.對(duì)違規(guī)施工行為有權(quán)簽發(fā)整改通知，拒不整改的可報(bào)甲方后簽發(fā)局部停工令；3.參與工程質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見(jiàn)；4.審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)（需經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后甲方方可支付）；5.對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程獨(dú)立驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下一道工序；6.向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展及質(zhì)量安全問(wèn)題。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：1.監(jiān)督乙方監(jiān)理工作，提出合理改進(jìn)要求；2.審核乙方提交的監(jiān)理大綱、月報(bào)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.對(duì)乙方違規(guī)監(jiān)理行為有權(quán)要求整改或更換人員。義務(wù)：1.合同生效后5日內(nèi)提供完整設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)資料、施工單位資質(zhì)等；2.協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位配合乙方監(jiān)理工作；3.按約定支付監(jiān)理費(fèi)；4.提供施工場(chǎng)地及必要的辦公條件（如臨時(shí)辦公室、水電）。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：1.按約定獲取監(jiān)理費(fèi)；2.要求甲方提供必要的工程資料及協(xié)調(diào)支持；3.拒絕甲方提出的不符合規(guī)范的指令。義務(wù)：1.派駐合格監(jiān)理人員：-總監(jiān)理工程師：注冊(cè)監(jiān)理工程師（建筑+機(jī)電專業(yè)），BIPV監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)≥3年；-專業(yè)監(jiān)理工程師：建筑結(jié)構(gòu)、電氣、防水專業(yè)各1名，具備相應(yīng)職稱/注冊(cè)資格；-監(jiān)理人員名單及資質(zhì)需報(bào)甲方備案，不得擅自更換（確需更換需提前7日書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意）；2.每日不少于1次現(xiàn)場(chǎng)巡檢，關(guān)鍵工序（如防水施工、組件安裝）全程旁站；3.每月5日前提交監(jiān)理月報(bào)（含質(zhì)量、進(jìn)度、安全情況及問(wèn)題整改記錄）；4.建立監(jiān)理檔案（含驗(yàn)收記錄、整改通知、日志等），工程結(jié)束后移交甲方；5.保守甲方商業(yè)秘密（如工程技術(shù)參數(shù)、成本），不得泄露第三方。第六條監(jiān)理服務(wù)期限1.總監(jiān)理服務(wù)期：自本協(xié)議生效之日起至缺陷責(zé)任期結(jié)束（缺陷責(zé)任期為工程竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月）；2.階段期限：-設(shè)計(jì)階段監(jiān)理：______年____月____日至______年____月____日；-施工階段監(jiān)理：自開(kāi)工令簽發(fā)之日起______天；-缺陷責(zé)任期監(jiān)理：竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月。第七條監(jiān)理費(fèi)用及支付7.1計(jì)費(fèi)方式與總金額-計(jì)費(fèi)方式：按工程總造價(jià)的______%（或裝機(jī)容量______元/kWp）計(jì)算；-總監(jiān)理費(fèi)（含稅）：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________）。7.2支付節(jié)點(diǎn)|支付階段|支付比例|支付條件||------------------------|----------|--------------------------------------------------------------------------||合同生效后10日內(nèi)|30%|乙方提交履約保函（金額為總監(jiān)理費(fèi)的10%）及監(jiān)理大綱||施工進(jìn)度達(dá)50%（組件安裝完成30%）|30%|乙方提交監(jiān)理月報(bào)及進(jìn)度證明，甲方確認(rèn)進(jìn)度達(dá)標(biāo)||竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)|25%|乙方提交竣工驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告及完整監(jiān)理檔案||缺陷責(zé)任期結(jié)束后10日內(nèi)|15%|乙方提交缺陷責(zé)任期監(jiān)理總結(jié)，甲方確認(rèn)無(wú)未整改質(zhì)量缺陷|7.3支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：_________________________開(kāi)戶行：_________________________賬號(hào)：_________________________7.4稅費(fèi)乙方承擔(dān)自身應(yīng)繳的增值稅及附加稅費(fèi)，甲方需提供發(fā)票的，乙方應(yīng)在支付前開(kāi)具。第八條違約責(zé)任1.甲方違約：-逾期支付監(jiān)理費(fèi)：每逾期1日，按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作；-逾期提供資料導(dǎo)致監(jiān)理延誤：工期順延，甲方承擔(dān)乙方額外產(chǎn)生的人工、差旅等費(fèi)用（按實(shí)際發(fā)生計(jì)算）。2.乙方違約：-監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求：甲方有權(quán)要求更換，逾期3日未更換的，扣減總監(jiān)理費(fèi)的5%；-監(jiān)理不到位導(dǎo)致質(zhì)量事故：乙方承擔(dān)事故損失的10%-30%（根據(jù)責(zé)任比例），甲方有權(quán)解除合同；-泄露商業(yè)秘密：乙方支付違約金______元（不低于總監(jiān)理費(fèi)的20%），并賠償甲方損失；-未按約定提交監(jiān)理報(bào)告：每逾期1日，扣減當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)的1%。3.不可抗力：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁（或向工程所在地人民法院起訴，二選一）。第十條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力）；