2025年租賃合同終止協(xié)議書范本甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。根據(jù)甲乙雙方于[XXXX年XX月XX日]簽訂的《[租賃物詳細(xì)地址]租賃合同》（合同編號：[原合同編號，如有]），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止該租賃合同事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議如下：第一條原租賃合同確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議所指的租賃合同為雙方于[XXXX年XX月XX日]簽訂的《[租賃物詳細(xì)地址]租賃合同》（合同編號：[原合同編號，如有]）（以下簡稱“原合同”）。原合同項下的租賃物位于[租賃物詳細(xì)地址]，租賃用途為[租賃用途]，租賃期限自[原合同起始日期]起至[原合同終止日期]止。第二條終止事由雙方同意，原合同于[約定終止日期]終止。終止原因系[選擇一項并明確：□租賃期滿自然終止□雙方協(xié)商一致終止□因政府征收、拆遷等原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行，具體事由為：______□乙方/甲方違反[原合同約定條款，如支付租金、房屋用途等]，依據(jù)[原合同相應(yīng)條款或法律規(guī)定]，解除原合同]。第三條權(quán)利義務(wù)終止自[約定終止日期]起，雙方基于原合同產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)均告終止。乙方不再享有對租賃物的使用權(quán)，甲方不再承擔(dān)出租義務(wù)。雙方應(yīng)積極履行各自在原合同項下的最終義務(wù)，并完成本協(xié)議約定的交接事宜。第四條租賃物交接1.乙方應(yīng)于[約定交房日期]前，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照原合同附件《[附屬設(shè)施設(shè)備清單名稱，如有]》所列狀況（除正常損耗外）完好交還予甲方。交房地點為[租賃物詳細(xì)地址]。2.甲乙雙方應(yīng)在交房前共同對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署《租賃物交接確認(rèn)書》。該確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)備的現(xiàn)狀，包括但不限于墻壁、地面、門窗、水電線路、家具、設(shè)備等的狀態(tài)，以及存在的損壞（無論是否為乙方使用造成）。3.如交接確認(rèn)書中載明的損壞系乙方使用期間造成或責(zé)任歸屬乙方，乙方應(yīng)在[約定損壞處理期限，如交房后XX日內(nèi)]負(fù)責(zé)修復(fù)或以甲方認(rèn)可的方式賠償。修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在交房時拆除自行增設(shè)的裝修或搭建物，除非甲方書面同意保留。拆除費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條費用結(jié)算1.乙方應(yīng)結(jié)清所有截至[約定終止日期]尚未支付的費用，包括但不限于：(1)最后一個月的租金，金額為人民幣[金額]元；(2)水費，截至[水費結(jié)算日期]的賬單金額為人民幣[金額]元；(3)電費，截至[電費結(jié)算日期]的賬單金額為人民幣[金額]元；(4)天然氣/煤氣費，截至[燃?xì)饨Y(jié)算日期]的賬單金額為人民幣[金額]元；(5)物業(yè)管理費，截至[物業(yè)費結(jié)算日期]的賬單金額為人民幣[金額]元；(6)網(wǎng)絡(luò)費/有線電視費，截至[相關(guān)費用結(jié)算日期]的賬單金額為人民幣[金額]元；(7)其他根據(jù)原合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用：[具體費用項目及金額]。2.上述各項費用應(yīng)于[約定費用支付日期]前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.甲方應(yīng)向乙方退還租賃保證金[保證金金額]元。該保證金扣除下列款項（如有）后，于乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項并完成交接確認(rèn)后[約定退還期限，如3個工作日]內(nèi)一次性退還至乙方指定賬戶：(1)乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋及設(shè)施、設(shè)備的修復(fù)或賠償責(zé)任；(2)乙方未結(jié)清的原合同項下各項費用；(3)法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)扣除稅費；(4)原合同約定的其他可扣除款項。甲方指定收款賬戶信息：[乙方賬戶名]、[開戶行]、[銀行賬號]。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議第四條約定的時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原合同月租金[約定比例，如20%]作為違約金，但累計違約金不超過原合同總租金的[約定比例，如20%]。2.若甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間接收租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付原合同月租金[約定比例，如10%]作為違約金，但累計違約金不超過原合同總租金的[約定比例，如10%]。3.若乙方未按本協(xié)議第五條約定支付各項費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期費用，按應(yīng)付未付金額的[約定比例，如千分之五]計算。4.若任何一方違反本協(xié)議項下的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[約定天數(shù)，如7日]書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、快遞、電子郵件、公證送達(dá)等）發(fā)送至本協(xié)議載明或變更后的地址，即視為有效送達(dá)。第八條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于終止原合同事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面約定。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議一式[份數(shù)，如貳]份，甲