建筑中央空調水質管理技術規(guī)范一、水質管理的核心價值與規(guī)范背景中央空調水循環(huán)系統(tǒng)如同建筑的“血管網(wǎng)絡”，水質優(yōu)劣直接決定系統(tǒng)能效、設備壽命與衛(wèi)生安全：劣質水質引發(fā)的結垢會降低換熱效率（能耗激增10%~30%），腐蝕會縮短管道/設備壽命（維修成本年均增加20%~50%），微生物滋生（如軍團菌）則威脅室內(nèi)人員健康（可引發(fā)肺炎等急性病癥）。近年來，《公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》《綠色建筑評價標準》等法規(guī)政策的完善，推動行業(yè)對水質管理技術規(guī)范的重視——通過標準化管控，可實現(xiàn)系統(tǒng)“節(jié)能、安全、長效”運行的目標。二、水質控制標準與關鍵指標（一）基礎水質指標要求結合《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設計規(guī)范》（GB/T____）及空調系統(tǒng)特性，水質需滿足以下核心指標：pH值：7.0~9.0（避免酸性腐蝕或堿性結垢風險）；硬度（以CaCO?計）：補水硬度≤450mg/L，循環(huán)水硬度根據(jù)系統(tǒng)材質調整（碳鋼系統(tǒng)≤350mg/L，銅質換熱器系統(tǒng)≤250mg/L）；濁度：≤10NTU（減少懸浮顆粒對管道的磨損與微生物附著）；細菌總數(shù)：≤5×10?CFU/mL，軍團菌不得檢出（參考《公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》）。（二）系統(tǒng)差異化要求冷水機組類型：螺桿式、離心式機組對硬度敏感，需嚴格控制結垢離子；溴化鋰機組對腐蝕更敏感，需強化緩蝕措施。管道材質：鍍鋅鋼管系統(tǒng)需重點防腐蝕，不銹鋼管道需控制氯離子（Cl?≤200mg/L），避免點蝕。三、水質處理核心技術規(guī)范（一）補水預處理技術1.軟化處理：補水硬度＞300mg/L時，采用鈉離子交換器軟化（降低鈣鎂離子）；若系統(tǒng)對硬度要求極高（如溴化鋰機組），可采用反滲透（RO）或電滲析脫鹽。2.過濾處理：補水需經(jīng)5~10μm精度的過濾器，去除泥沙、鐵銹等大顆粒雜質，減少系統(tǒng)堵塞風險。（二）循環(huán)水化學處理1.緩蝕阻垢劑投加：碳鋼系統(tǒng)：選用有機膦酸鹽、聚羧酸類緩蝕劑，投加濃度10~30mg/L（根據(jù)水質硬度調整）；銅質系統(tǒng)：添加苯并三唑類銅緩蝕劑（投加量≤5mg/L），避免與氧化性殺菌劑（如次氯酸鈉）同時投加。2.殺菌滅藻處理：氧化性殺菌：次氯酸鈉/二氧化氯，控制余氯0.5~1.0mg/L，每周投加1~2次；非氧化性殺菌：季銨鹽/異噻唑啉酮，每月投加1次（與氧化性殺菌交替，避免微生物抗藥性）。（三）旁流與旁通處理旁流水處理器：設置旁流水處理裝置（如高頻電子除垢儀、磁化處理器），處理流量為系統(tǒng)總流量的5%~10%，通過物理作用破壞水垢結晶、抑制微生物繁殖。旁通過濾：在冷卻塔/水泵出口設置旁通過濾器（精度20~50μm），定期清理懸浮物，降低循環(huán)水濁度。四、運行維護與監(jiān)測規(guī)范（一）日常監(jiān)測與記錄監(jiān)測頻率：pH值、濁度、硬度每周1次；余氯、細菌總數(shù)每月1次；緩蝕阻垢劑濃度每兩周1次。記錄要求：建立《水質管理臺賬》，記錄檢測數(shù)據(jù)、藥劑投加量、設備運行狀態(tài)（便于追溯與分析）。（二）周期性維護1.冷卻塔維護：每月清理塔內(nèi)填料、集水池（去除淤泥與藻類）；每季度檢查布水器（確保均勻布水）。2.換熱器清洗：每年化學清洗（檸檬酸、氨基磺酸）或每兩年物理清洗（通球、高壓水沖洗），清洗后需預膜處理（投加預膜劑，形成保護膜）。（三）應急處置當水質指標超標（如硬度突增、細菌總數(shù)超標），需立即：暫停系統(tǒng)補水，切換至備用水源；加大殺菌/緩蝕阻垢劑投加量，連續(xù)監(jiān)測至指標恢復正常；排查泄漏點（管道腐蝕、補水閥故障），及時修復。五、典型案例與效益分析某商業(yè)綜合體中央空調系統(tǒng)因水質管理缺失，每年因結垢導致制冷效率下降15%，設備維修費用超50萬元。實施規(guī)范管理后：采用“鈉離子軟化+旁流水處理”，補水硬度降至150mg/L，循環(huán)水硬度穩(wěn)定在200mg/L以內(nèi)；優(yōu)化殺菌方案，軍團菌檢出率從30%降至0；系統(tǒng)能耗降低12%，設備維修費用減少70%，1年內(nèi)收回水質管理投入成本。六、結語建筑中央空調水質管理需以“預防為主、系統(tǒng)管控”為原則，從補水預處理到循環(huán)水維護形成閉環(huán)。規(guī)范的技術應用不僅能延長設備壽命、降低能耗，更能保障室內(nèi)環(huán)境健康。未來，隨著綠