買房返傭金協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)購買相關(guān)服務(wù)，并承諾在甲方成功購買房產(chǎn)后給予一定比例的返傭。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買房產(chǎn)返傭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房產(chǎn)信息1.房屋位置：坐落于[具體城市][具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]。5.房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/精裝修房等，并詳細(xì)描述房屋裝修情況]。服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下房產(chǎn)購買相關(guān)服務(wù)：1.房產(chǎn)信息咨詢：向甲方提供符合其需求的房產(chǎn)市場信息，包括不同區(qū)域、不同樓盤的房屋情況，協(xié)助甲方了解房產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)及價(jià)格走勢。2.房源篩選：根據(jù)甲方提出的購房要求，如房屋位置、面積、戶型、價(jià)格范圍等，從乙方掌握的房源信息中篩選出合適的房源，并安排帶看。3.帶看服務(wù)：安排專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陪同甲方實(shí)地查看符合要求的房源，詳細(xì)介紹房屋的情況，解答甲方關(guān)于房屋的疑問。4.交易協(xié)助：協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通協(xié)商，參與購房談判過程，為甲方提供合理的購房建議，維護(hù)甲方在交易中的合法權(quán)益。5.手續(xù)辦理指導(dǎo)：指導(dǎo)甲方辦理購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)（如需）、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，確保手續(xù)辦理合法、順利。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)購買相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在成功購買房產(chǎn)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得返傭。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身購房需求，包括但不限于購房預(yù)算、房屋位置、戶型、面積等要求，并保證提供信息的真實(shí)性。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排參加房產(chǎn)帶看、購房談判、手續(xù)辦理等活動(dòng)，及時(shí)提供所需的資料和文件。在購房過程中，遵循誠實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得與房屋出售方或其他第三方惡意串通損害乙方利益。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付購房款項(xiàng)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用及返傭（如有）。有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、全面的房產(chǎn)購買相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露甲方的任何信息給無關(guān)第三方。積極協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通協(xié)商，盡力促成購房交易的順利完成。在交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對(duì)甲方在購房過程中遇到的問題，提供合理的解決方案和建議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在甲方成功購買房產(chǎn)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)支付返傭。三、返傭相關(guān)條款返傭條件1.甲方在乙方的協(xié)助下成功簽訂房屋購買合同，且該合同已生效并實(shí)際履行，即甲方已支付購房款項(xiàng)（包括但不限于首付款、貸款等全部款項(xiàng)）。2.甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)已登記至甲方名下。返傭比例及金額1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方按照甲方所購房屋成交價(jià)格的[X]%向甲方支付返傭。2.返傭金額=房屋成交價(jià)格×返傭比例。例如，若房屋成交價(jià)格為[具體金額]元，則返傭金額為[具體金額]×[X]%=[返傭具體金額]元。返傭支付時(shí)間及方式1.在甲方滿足返傭條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將返傭支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：稅務(wù)承擔(dān)因返傭產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。如甲方獲得返傭需繳納個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，由甲方自行負(fù)責(zé)繳納；乙方支付返傭涉及的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)告知乙方購房需求或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)不符合甲方要求或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方為履行服務(wù)已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.甲方若未按照本協(xié)議約定積極配合乙方工作，或故意拖延、拒絕參加相關(guān)活動(dòng)，影響購房交易順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反誠實(shí)信用原則，與房屋出售方或其他第三方惡意串通損害乙方利益的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，導(dǎo)致購房交易出現(xiàn)問題或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)購買相關(guān)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方未能成功購買房產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為購房已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方若泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付返傭，每逾期一日，應(yīng)按照未支付返傭金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部返傭及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)