買(mǎi)地修路合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體地塊位置及面積]的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地用于修路，并進(jìn)行相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況甲方出讓的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[符合修路相關(guān)的用途說(shuō)明]。該土地上不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，且甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ā⑼暾奶幏謾?quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.修路及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在購(gòu)買(mǎi)的土地上進(jìn)行修路工程，包括但不限于道路的規(guī)劃設(shè)計(jì)、路基施工、路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)建設(shè)等。修路標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家及地方相關(guān)道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保道路質(zhì)量安全，滿足周邊交通及使用需求。同時(shí)，乙方還需負(fù)責(zé)與修路相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)，如路燈安裝、綠化配套等，具體建設(shè)內(nèi)容及要求在后續(xù)的工程規(guī)劃中進(jìn)一步明確。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地出讓款。監(jiān)督乙方修路工程的進(jìn)展情況，有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，確保乙方對(duì)土地情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與土地購(gòu)買(mǎi)及修路相關(guān)的審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同履行期間，保證土地?zé)o第三人主張權(quán)利，不干擾乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，自主進(jìn)行修路工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、足額支付土地出讓款。嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修路工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方關(guān)于建設(shè)工程施工的各項(xiàng)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故及損失由乙方自行承擔(dān)。接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。修路工程竣工后，負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，并將驗(yàn)收合格的道路及附屬設(shè)施交付使用。三、土地出讓款及支付方式1.土地出讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，土地出讓款為人民幣[X]元整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作土地出讓款。第一期款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方辦理完土地過(guò)戶手續(xù)且乙方取得土地使用權(quán)證后的[X]日內(nèi)，乙方支付土地出讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。第二期款項(xiàng)：在修路工程完成路基施工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付土地出讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。第三期款項(xiàng)：在修路工程全部竣工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格交付使用后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的土地出讓款，即人民幣[X]元整。四、修路工程期限1.開(kāi)工日期乙方應(yīng)在本合同簽訂且甲方交付土地之日起[X]日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。如因甲方原因?qū)е峦恋匚茨馨磿r(shí)交付或存在其他影響乙方開(kāi)工的因素，開(kāi)工日期相應(yīng)順延，工期也隨之順延。2.竣工日期修路工程應(yīng)在開(kāi)工之日起[X]日內(nèi)竣工。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)工期，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照土地出讓款的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修路工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的道路工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于道路的平整度、強(qiáng)度、厚度等指標(biāo)要求，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無(wú)阻，附屬設(shè)施應(yīng)安裝牢固、美觀等。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在路基施工完成、路面鋪設(shè)完成一定階段等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)通知甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行中間驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。竣工驗(yàn)收：修路工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供土地相關(guān)文件、協(xié)助辦理審批手續(xù)或保證土地?zé)o權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買(mǎi)土地或進(jìn)行修路工程的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地出讓款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方干擾乙方正常施工，導(dǎo)致工程延誤或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)、足額支付土地出讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地出讓款的[X]%支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修路工程施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至合格，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照土地出讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照土地出讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份