零租金招商合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)地名稱]的場(chǎng)地資源，愿意以零租金方式進(jìn)行招商，乙方對(duì)該場(chǎng)地有租賃及經(jīng)營(yíng)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米。該場(chǎng)地為[場(chǎng)地性質(zhì)，如商業(yè)用房、工業(yè)廠房等]，場(chǎng)地現(xiàn)狀為[描述場(chǎng)地現(xiàn)有狀況，如毛坯、已裝修等]。2.場(chǎng)地用途：乙方承諾將該場(chǎng)地用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如餐飲、零售、生產(chǎn)加工等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備基本的配套設(shè)施，包括但不限于水、電、通訊等接入條件。具體設(shè)施情況如下：供電：供電容量為[X]千瓦，由[供電來源]供電，供電時(shí)間為[具體時(shí)間段]。供水：供水管道接入場(chǎng)地，日供水量為[X]立方米，供水時(shí)間為[具體時(shí)間段]。通訊：場(chǎng)地內(nèi)具備[通訊方式，如移動(dòng)、聯(lián)通、電信等]通訊信號(hào)覆蓋，乙方可自行申請(qǐng)安裝通訊設(shè)備。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地及周邊公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，維護(hù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。按時(shí)足額支付因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的場(chǎng)地管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和消防安全，配備必要的消防設(shè)備，確保場(chǎng)地及人員安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將場(chǎng)地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、零租金說明1.本合同約定的零租金是基于甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的認(rèn)可及招商目的，乙方無需向甲方支付場(chǎng)地租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，積極開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為甲方場(chǎng)地帶來人氣和商業(yè)價(jià)值提升。如乙方未能達(dá)到甲方預(yù)期的招商效果或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付一定的場(chǎng)地占用費(fèi)或采取其他違約責(zé)任措施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本合同租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地交還甲方，并按照本合同租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀的費(fèi)用。乙方逾期支付各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照本合同租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并立即將場(chǎng)地交還甲方。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方場(chǎng)地管理制度，從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)