預(yù)制房出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將預(yù)制房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、預(yù)制房基本情況1.預(yù)制房位置：位于[具體地址]，該預(yù)制房的具體位置及四至范圍以現(xiàn)場實際情況為準。2.預(yù)制房結(jié)構(gòu)與面積：該預(yù)制房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.預(yù)制房配套設(shè)施：內(nèi)部設(shè)施：包括但不限于[列舉內(nèi)部主要設(shè)施，如臥室床鋪、廚房爐灶、衛(wèi)生間潔具等]。外部設(shè)施：具備[說明外部相關(guān)設(shè)施，如獨立水電接口、遮陽棚等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還預(yù)制房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]個月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金。按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及損壞賠償后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對預(yù)制房及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)：保證預(yù)制房及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，能夠正常使用。負責預(yù)制房的主體結(jié)構(gòu)維修，承擔因主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修費用。協(xié)助乙方辦理與預(yù)制房使用相關(guān)的手續(xù)（如臨時居住登記等），但費用由乙方承擔。不得擅自提高租金標準或無故提前解除合同。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定使用預(yù)制房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對預(yù)制房進行合理裝修和改造，但不得破壞預(yù)制房的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，對甲方的違約行為有權(quán)提出異議并要求賠償。2.義務(wù)：按時支付租金及押金，承擔因使用預(yù)制房產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。合理使用預(yù)制房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行違法活動。負責預(yù)制房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，如因使用不當造成損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還預(yù)制房，并保證預(yù)制房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：對于預(yù)制房的主體結(jié)構(gòu)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用預(yù)制房的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責任：乙方應(yīng)負責預(yù)制房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時自行維修。如乙方無法自行維修的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修，費用由乙方承擔（屬于甲方應(yīng)承擔的維修范圍除外）。3.維修費用承擔：屬于甲方應(yīng)承擔的維修費用，由甲方負責支付。屬于乙方應(yīng)承擔的維修費用，由乙方自行支付。但因乙方故意或重大過失造成的損壞，維修費用仍由乙方承擔，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定提供預(yù)制房或預(yù)制房不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除合同或提前收回預(yù)制房，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。若乙方擅自改變預(yù)制房用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回預(yù)制房，乙方應(yīng)按照當月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將預(yù)制房轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定交還預(yù)制房，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置預(yù)制房內(nèi)的物品，并要求乙方賠償損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自改變預(yù)制房用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方擅自提高租金標準、無故提前解除合同等嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和交接，結(jié)清相關(guān)費用，退還預(yù)制房及附屬設(shè)施設(shè)備。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.[如有其他特殊約定事項，在此詳細說明]2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合