配套房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[配套房具體地址]的配套房一套（以下簡稱“該配套房”），現(xiàn)甲方有意將該配套房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該配套房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.配套房基本情況該配套房位于[具體小區(qū)名稱]，[樓號][單元號][房號]，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[配套房用途]。2.配套設(shè)施該配套房附帶以下配套設(shè)施：室內(nèi)設(shè)施：包括但不限于[列舉室內(nèi)主要設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等]。室外設(shè)施：包括但不限于[列舉室外相關(guān)設(shè)施，如停車位、綠化區(qū)域等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該配套房擁有合法的處分權(quán)，保證該配套房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。向乙方如實告知該配套房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理該配套房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等。在本協(xié)議簽訂后至配套房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該配套房，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理配套房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)獲得該配套房的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理配套房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照相關(guān)部門要求完成各項手續(xù)的辦理。在受讓該配套房后，遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用該配套房，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)行為。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該配套房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該配套房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該配套房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方故意或重大過失導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該配套房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。承擔(dān)因違約給乙方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓價款或不配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。承擔(dān)因違約給甲方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議