退門面押金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方曾租賃甲方位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”），現(xiàn)雙方就門面押金退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)經(jīng)營具體用途]。2.門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、貨架、收銀機等]。二、押金金額及支付情況乙方于[押金支付日期]向甲方支付門面押金人民幣[X]元整。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，在符合條件的情況下收取門面押金。有權(quán)對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔相應責任。2.義務(wù)應按照本協(xié)議約定，在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，及時退還門面押金。保證該門面在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。在租賃期間，應按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，履行對門面的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保門面處于安全、正常使用的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還門面押金。在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用該門面。2.義務(wù)應按照本協(xié)議約定的用途使用該門面，不得擅自改變門面用途。應妥善保管門面及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應及時修復或賠償。在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應按照甲方要求及時騰空門面，并將門面及設(shè)施設(shè)備恢復至租賃前的狀態(tài)。應按時足額支付租金及其他應向甲方支付的費用，如水電費、物業(yè)費等。應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。四、押金退還條件1.乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照本協(xié)議約定騰空門面，將門面及設(shè)施設(shè)備恢復至租賃前的狀態(tài)，且不存在任何違約行為及未結(jié)清的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等），甲方應在[退還押金期限]內(nèi)無息退還乙方門面押金。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)扣除相應金額的押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面用途的，甲方有權(quán)扣除押金的[X]%。損壞門面及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，未按照甲方要求及時修復或賠償?shù)模追接袡?quán)根據(jù)實際損失扣除相應金額的押金。拖欠租金及其他應向甲方支付的費用超過[拖欠期限]的，每逾期一日，甲方有權(quán)扣除拖欠金額的[X]%作為違約金，直至乙方結(jié)清所有費用。若因此導致甲方損失的，甲方有權(quán)扣除相應金額的押金作為賠償。在租賃期間，乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣除全部或部分押金作為賠償。五、退還方式甲方應將門面押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還門面押金，每逾期一日，應按照未退還押金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導致甲方無法按時退還押金或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)