原始車位合同范本甲方（車位出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車位受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)編號(hào)為[車位編號(hào)]的原始車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），乙方有意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)，為[地下/地上]第[X]層[具體位置描述]，編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.該車位具備正常使用功能，可停放一輛[小型汽車/中型汽車/大型汽車]，配套設(shè)施包括但不限于車位地面硬化、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。對(duì)該車位享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該車位的真實(shí)情況，包括但不限于車位的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。保證該車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)登記或備案手續(xù)等（如可辦理）所需的合理協(xié)助。在本合同簽訂后，不得擅自將該車位轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)該車位進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。承擔(dān)該車位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等。三、車位轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.車位轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在收到乙方全部車位轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在小區(qū)物業(yè)管理處共同辦理車位交接手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，并確保該車位處于可正常使用狀態(tài)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書(shū)。五、使用期限1.乙方對(duì)該車位的使用期限與乙方所購(gòu)房屋的土地使用期限一致（如土地使用期限有明確規(guī)定）。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，乙方享有該車位的長(zhǎng)期使用權(quán)。2.若因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致該車位無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照乙方已支付的車位轉(zhuǎn)讓款與剩余使用期限對(duì)應(yīng)的比例退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知車位情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方已支付的車位轉(zhuǎn)讓款，并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率支付利息。2.若甲方未能按時(shí)交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)及按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率支付利息。3.若甲方擅自將該車位轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及小區(qū)造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。八、其他條款1.在本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜或需要變更本合同條款的，雙方