個(gè)人拆遷合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（拆遷人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目或其他合法原因]需要對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋狀況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.土地狀況該房屋所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷安置手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)按照規(guī)劃要求對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方提供的房屋相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)制定安全合理的拆遷方案，并確保拆遷過(guò)程符合安全規(guī)范，保障乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。在拆遷前，應(yīng)向乙方告知拆遷時(shí)間、范圍、注意事項(xiàng)等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理因拆遷需要的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記、安置房屋產(chǎn)權(quán)登記等。妥善處理拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物等，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因甲方原因?qū)е虏疬w延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。要求甲方按照安全規(guī)范進(jìn)行拆遷，保障自身及房屋內(nèi)物品的安全。對(duì)甲方拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片等。在甲方規(guī)定的拆遷時(shí)間內(nèi)，騰空房屋并交付給甲方進(jìn)行拆除。在騰空房屋過(guò)程中，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并妥善保管，因乙方自身原因造成物品損壞或丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽字確認(rèn)相關(guān)文件等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾或阻礙甲方的拆遷工作。如因乙方原因?qū)е虏疬w延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。中期款：乙方騰空房屋并交付給甲方拆除后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：在房屋拆除完畢且乙方辦理完相關(guān)拆遷安置手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、拆遷時(shí)間及期限1.拆遷時(shí)間雙方約定拆遷開(kāi)始時(shí)間為[具體日期]，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏疬w時(shí)間延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。2.拆遷期限甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成乙方房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。在拆遷期限內(nèi)，甲方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)乙方及周邊居民生活的影響。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照安全規(guī)范進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害或造成環(huán)境污染的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更拆遷范圍、方式或時(shí)間等本合同約定事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如果乙方提供虛假的房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方干擾或阻礙甲方的拆遷工作，影響拆遷進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如有與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、拆遷補(bǔ)償明細(xì)清單等，與