邊角地補償協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，涉及到位于[邊角地詳細地址]的邊角地（以下簡稱“該邊角地”），乙方對該邊角地擁有相關(guān)權(quán)益。為妥善解決該邊角地相關(guān)事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.邊角地位置及范圍該邊角地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體面積經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)測量后確認為[X]平方米（以最終測繪報告為準）。2.土地現(xiàn)狀該邊角地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如閑置、有附著物等]狀態(tài)，地上存在[具體附著物情況，如樹木、簡易搭建物等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對該邊角地進行相關(guān)開發(fā)利用活動。在乙方配合下，有權(quán)要求測繪機構(gòu)對邊角地面積等情況進行測量。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款。負責(zé)辦理與該邊角地開發(fā)利用相關(guān)的政府審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)明確規(guī)定由乙方承擔(dān)的除外。在開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保障乙方合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的補償款。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定妥善處理邊角地相關(guān)事宜，保障其在邊角地的原有權(quán)益不受不合理損害。2.義務(wù)向甲方提供與該邊角地相關(guān)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等文件，確保資料真實、完整。協(xié)助甲方辦理與邊角地相關(guān)的測量、審批等手續(xù)，配合甲方進行開發(fā)利用活動，在合理期限內(nèi)完成相關(guān)配合工作，不得故意拖延或阻礙。在收到甲方支付的補償款后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不再就該邊角地向甲方主張其他權(quán)益，但本協(xié)議另有約定的除外。三、補償款及支付方式1.補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的邊角地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含但不限于乙方因邊角地權(quán)益喪失所應(yīng)獲得的土地價值補償、地上附著物補償?shù)纫磺邢嚓P(guān)補償費用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付補償款：協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。在完成該邊角地面積測量且雙方對測量結(jié)果無異議后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段支付金額]）。在甲方取得與該邊角地開發(fā)利用相關(guān)的全部政府審批手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補償款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付因違約給乙方造成的損失賠償。若甲方在未取得全部政府審批手續(xù)的情況下擅自開發(fā)利用該邊角地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付因違約給甲方造成的損失賠償。若乙方違反本協(xié)議約定，在收到甲方補償款后仍就該邊角地向甲方主張其他權(quán)益，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充