中介簽看房協(xié)議書甲方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（客戶方）：姓名：[客戶姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有購房/租房需求，甲方作為專業(yè)中介機構，能夠為乙方提供相關房屋信息及看房服務，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方提供看房服務事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.看房范圍甲方為乙方提供位于[具體城市][具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱]內符合乙方需求的房屋看房服務。乙方需求為[詳細說明房屋類型，如幾居室、面積范圍、裝修要求、配套設施要求等]。2.服務內容甲方負責根據乙方需求，篩選并安排乙方實地查看符合條件的房屋。在看房過程中，甲方應向乙方介紹房屋的基本情況，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修狀況、周邊配套設施、房屋產權情況等信息。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取中介服務費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照乙方需求，盡最大努力篩選并提供真實、準確、有效的房屋信息，確保所提供的房屋符合乙方基本要求。提前與房屋產權人或代理人溝通看房事宜，確?？捶堪才彭樌M行。在看房過程中，如實向乙方介紹房屋的各項情況，不得隱瞞或夸大房屋信息。對乙方在看房過程中提出的問題，應及時、準確地給予解答。為乙方保守在看房過程中知悉的乙方個人信息及商業(yè)秘密。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供看房服務。在看房過程中，對房屋情況有疑問時，有權要求甲方進行詳細解釋。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、地點配合甲方進行看房。如因乙方自身原因無法按時參加看房，應提前通知甲方并協(xié)商重新安排看房時間。在看房過程中，應尊重房屋產權人或代理人，不得故意損壞房屋設施或擾亂看房秩序。不得通過甲方提供的看房服務獲取房屋產權人或代理人的聯(lián)系方式后，繞過甲方直接與房屋產權人或代理人進行交易，損害甲方利益。按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務費用。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用標準乙方應向甲方支付的中介服務費用為[具體金額]元。該費用涵蓋甲方為乙方提供看房服務及后續(xù)可能涉及的促成交易等相關服務的費用總和。2.支付方式支付時間：乙方在與甲方簽訂本看房協(xié)議書時，應向甲方支付中介服務費用的[X]%作為定金，即[定金金額]元。剩余費用支付：若甲方促成乙方與房屋產權人達成房屋交易（簽訂房屋買賣合同或租賃合同），乙方應在簽訂交易合同之日起[X]個工作日內，向甲方支付剩余的中介服務費用，即[剩余金額]元。支付方式：乙方應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式將中介服務費用支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[甲方公司名稱]四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供看房服務，或提供的房屋信息與實際情況嚴重不符，導致乙方利益受損，甲方應退還乙方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金賠償乙方損失。甲方泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于中介服務費用總額的[X]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務費用及逾期違約金，同時乙方應按照中介服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，繞過甲方直接與房屋產權人或代理人進行交易，乙方應向甲方支付中介服務費用總額的[X]倍作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至乙方與房屋產權人達成房屋交易或本協(xié)議約定的看房服務結束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另