轉(zhuǎn)租合租間合同范本甲方（原承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在該房屋內(nèi)的合租間轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合租間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.合租間詳情：甲方所轉(zhuǎn)租的合租間位于該房屋的[具體樓層及房間號(hào)]，面積為[X]平方米，包含[列舉房間內(nèi)的主要設(shè)施，如床、衣柜、書桌等]。該合租間與其他共用區(qū)域（包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）共同構(gòu)成乙方在本合同項(xiàng)下使用的租賃范圍。二、租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還合租間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將租金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用合租間及共用區(qū)域。在租賃期限內(nèi)，如遇房屋所有權(quán)人對(duì)房屋進(jìn)行處置或其他影響本轉(zhuǎn)租合同履行的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)確保其有權(quán)將該合租間轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人簽訂的原始租賃合同副本（如有）。保證轉(zhuǎn)租的合租間符合安全、衛(wèi)生等居住條件，不存在危及乙方人身安全和健康的情形。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與房屋所有權(quán)人及其他合租人之間在共用區(qū)域使用等方面的關(guān)系。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用合租間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用合租間及共用區(qū)域。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的與房屋相關(guān)的問(wèn)題。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用合租間及共用區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)合租間進(jìn)行裝飾裝修或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納因使用房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。妥善保管個(gè)人財(cái)物及合租間內(nèi)的物品，因乙方原因造成的財(cái)物損失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不得在合租間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將合租間轉(zhuǎn)租給他人或與他人合租。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還合租間及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證合租間及共用區(qū)域的正常使用功能，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.在乙方正常使用過(guò)程中，如合租間及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。3.對(duì)于因不可抗力或房屋所有權(quán)人原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人協(xié)商解決維修等問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用合租間或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變合租間結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、將合租間轉(zhuǎn)租給他人或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空并交還合租間，同時(shí)乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；房屋所有權(quán)人解除與甲方的租賃合同，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無(wú)法履行的；乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；乙方擅自改變合租間結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、將合租間轉(zhuǎn)租給他人或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和交接。乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)騰空并交還合租間及附屬設(shè)施設(shè)備。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他