鄰居間隔協(xié)議書(shū)范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方在相鄰關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)鄰里和諧，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.相鄰?fù)恋厥褂秒p方相鄰?fù)恋氐倪吔缫訹具體描述邊界的方式，如界碑、墻體、雙方認(rèn)可的測(cè)量數(shù)據(jù)等]為準(zhǔn)。甲方土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，其四至為東至[相鄰方或邊界描述]，南至[相鄰方或邊界描述]，西至[相鄰方或邊界描述]，北至[相鄰方或邊界描述]。乙方土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，其四至為東至[相鄰方或邊界描述]，南至[相鄰方或邊界描述]，西至[相鄰方或邊界描述]，北至[相鄰方或邊界描述]。2.建筑物相關(guān)甲方現(xiàn)有建筑物為[描述建筑物結(jié)構(gòu)、層數(shù)等情況]位于其土地之上，并對(duì)該建筑物享有合法的所有權(quán)。該建筑物的基礎(chǔ)、墻體等與相鄰?fù)恋丶耙曳浇ㄖ锎嬖谝欢ǖ南噜応P(guān)系。乙方現(xiàn)有建筑物為[描述建筑物結(jié)構(gòu)、層數(shù)等情況]位于其土地之上，并對(duì)該建筑物享有合法的所有權(quán)。該建筑物的基礎(chǔ)、墻體等與相鄰?fù)恋丶凹追浇ㄖ锎嬖谝欢ǖ南噜応P(guān)系。3.采光、通風(fēng)和日照甲方建筑物與乙方建筑物之間存在采光、通風(fēng)和日照的相鄰關(guān)系。雙方應(yīng)確保各自的建筑物建設(shè)和使用不得對(duì)對(duì)方的采光、通風(fēng)和日照造成不合理的妨礙。為保障采光、通風(fēng)和日照權(quán)益，雙方約定在各自建筑物建設(shè)和改造過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，合理控制建筑物的間距、高度等參數(shù)。具體如下：甲方建筑物與乙方建筑物之間的最小間距應(yīng)不小于[X]米，以保障乙方在冬至日至少有[X]小時(shí)的滿窗日照時(shí)間。雙方建筑物的高度應(yīng)根據(jù)周邊地形和規(guī)劃要求合理確定，不得超過(guò)[規(guī)劃部門(mén)規(guī)定的限制高度或雙方協(xié)商確定的高度]，以確保通風(fēng)順暢。4.排水和通行雙方相鄰?fù)恋卮嬖谂潘屯ㄐ械南噜応P(guān)系。雙方應(yīng)確保各自的排水系統(tǒng)暢通，不得隨意堵塞或改變排水流向，影響對(duì)方的正常排水。對(duì)于公共通道部分，雙方應(yīng)共同維護(hù)其暢通無(wú)阻，不得在通道上堆放雜物、設(shè)置障礙等，保障雙方及其他相鄰方的正常通行。甲方土地上的排水應(yīng)通過(guò)合理的排水管道或溝渠自然排放至公共排水系統(tǒng)，不得直接向乙方土地排水造成積水。乙方應(yīng)尊重甲方排水的自然流向，不得擅自改變或阻礙。在緊急情況下，如暴雨、洪水等，一方需要臨時(shí)借用另一方土地進(jìn)行排水或通行時(shí)，另一方應(yīng)予以配合，但借用方應(yīng)在事后及時(shí)恢復(fù)原狀，并對(duì)造成的損失給予合理補(bǔ)償。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用自己的土地和建筑物，包括但不限于進(jìn)行正常的居住、經(jīng)營(yíng)、修繕等活動(dòng)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方配合處理與相鄰關(guān)系有關(guān)的合理事務(wù)，如協(xié)助查看排水管道、通行道路等。義務(wù)應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和建筑規(guī)范，合理建設(shè)和使用自己的建筑物，不得對(duì)乙方的采光、通風(fēng)、日照、排水和通行等權(quán)益造成不合理的損害。負(fù)責(zé)維護(hù)自己土地上排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，定期檢查排水管道、溝渠等，確保排水暢通。如發(fā)現(xiàn)排水設(shè)施損壞或堵塞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或清理。在進(jìn)行建筑物修繕、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方造成不必要的影響和損失。如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。尊重乙方對(duì)其土地和建筑物的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方土地或干擾乙方正常使用其建筑物。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用自己的土地和建筑物，包括但不限于進(jìn)行正常的居住、經(jīng)營(yíng)、修繕等活動(dòng)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方配合處理與相鄰關(guān)系有關(guān)的合理事務(wù)，如協(xié)助查看排水管道、通行道路等。義務(wù)應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和建筑規(guī)范，合理建設(shè)和使用自己的建筑物，不得對(duì)甲方的采光、通風(fēng)、日照、排水和通行等權(quán)益造成不合理的損害。負(fù)責(zé)維護(hù)自己土地上排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，定期檢查排水管道、溝渠等，確保排水暢通。如發(fā)現(xiàn)排水設(shè)施損壞或堵塞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或清理。在進(jìn)行建筑物修繕、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方造成不必要的影響和損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在甲方土地上設(shè)置的排水管道、溝渠等設(shè)施需要通過(guò)乙方土地時(shí)，乙方應(yīng)予以允許，并不得擅自破壞或改變其走向。尊重甲方對(duì)其土地和建筑物的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入甲方土地或干擾甲方正常使用其建筑物。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)乙方的采光、通風(fēng)、日照、排水和通行等權(quán)益造成不合理?yè)p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止侵權(quán)行為，并采取有效措施消除影響，恢復(fù)原狀。賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因采光不足導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損、因通風(fēng)不暢導(dǎo)致的室內(nèi)環(huán)境問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用、因排水受阻導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失等。如乙方因甲方侵權(quán)行為需要另行租房居住或采取其他臨時(shí)措施的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的合理費(fèi)用，包括租金、臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)甲方的采光、通風(fēng)、日照、排水和通行等權(quán)益造成不合理?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止侵權(quán)行為，并采取有效措施消除影響，恢復(fù)原狀。賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因采光不足導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損、因通風(fēng)不暢導(dǎo)致的室內(nèi)環(huán)境問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用、因排水受阻導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失等。如甲方因乙方侵權(quán)行為需要另行租房居住或采取其他臨時(shí)措施的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)的合理費(fèi)用，包括租金、臨時(shí)安置費(fèi)用等。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)排水系統(tǒng)暢通的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受排水不暢損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的損失賠償責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)排水設(shè)施，確保排水恢復(fù)正常。4.若一方違反本協(xié)議約定，擅自進(jìn)入對(duì)方土地或干擾對(duì)方正常使用其建筑物的，違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向?qū)Ψ劫r禮道歉。如給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對(duì)方造成的損失難以確定的，違約金金額為[X]元。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的部分。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方