轉讓山地合同范本轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），現(xiàn)甲方有意將該山地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就山地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體村名及山地四至范圍]。東至[相鄰地或標志物]，西至[相鄰地或標志物]，南至[相鄰地或標志物]，北至[相鄰地或標志物]。2.山地面積：經雙方共同測量或參考相關權證資料，該山地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.山地用途：該山地目前主要用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)、農業(yè)種植等]，乙方受讓后可根據(jù)法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，在符合規(guī)劃的前提下自主決定合理用途，但不得從事違法違規(guī)活動。4.地上附著物：該山地現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如樹木品種、數(shù)量，是否有建筑物、構筑物及其他附屬設施等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商確定，該山地的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，抵作轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完山地權屬變更登記手續(xù)之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該山地擁有合法的處分權，有權轉讓該山地，且該山地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供與該山地相關的權屬證明、資料等文件，并協(xié)助乙方辦理山地轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理權屬變更登記等。如實告知乙方該山地的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，包括但不限于地質情況、地上附著物的真實情況（如有虛假陳述，應承擔相應法律責任）。在本合同簽訂后至山地交付給乙方前，負責維護該山地的現(xiàn)狀，不得擅自改變山地用途、破壞地上附著物等。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定取得該山地的所有權及相關權益。在辦理完相關手續(xù)后，有權自主決定該山地的使用、經營等活動，但應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的該山地及相關資料，并按照合同約定使用該山地。在辦理山地轉讓手續(xù)過程中，承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用，如登記費、稅費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。尊重該山地所在區(qū)域的風俗習慣及相鄰關系人的合法權益，不得因自身行為引發(fā)糾紛。四、山地交付1.甲方應在收到乙方支付首付款后的[X]日內，將該山地及相關資料交付給乙方。交付內容包括但不限于山地的現(xiàn)狀、權屬證明文件、地上附著物清單等。2.交付方式：雙方應在現(xiàn)場進行交接，并制作交接清單，由雙方簽字確認。交接清單應詳細記錄山地的交付情況，包括山地的實際狀況、地上附著物的數(shù)量及狀況等。五、權屬變更登記1.雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向相關登記部門申請辦理該山地的權屬變更登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理登記所需的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)。2.辦理權屬變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理，由該方承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法按時取得該山地的所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致合同無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關登記部門備案[X]份，