酒店改造合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店具體名稱(chēng)]酒店，為提升酒店品質(zhì)與競(jìng)爭(zhēng)力，擬對(duì)酒店進(jìn)行改造；乙方具備酒店改造的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行酒店改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[酒店詳細(xì)地址]的[酒店具體名稱(chēng)]酒店進(jìn)行全面改造，改造范圍包括但不限于酒店的建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、水電暖通、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等方面。具體改造內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行的高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保改造后的酒店符合安全、舒適、美觀、環(huán)保等要求。在裝修風(fēng)格上，應(yīng)符合甲方提出的[風(fēng)格要求描述]風(fēng)格，并融入[特色元素描述]等特色元素，以提升酒店的整體形象與競(jìng)爭(zhēng)力。3.改造期限本酒店改造工程自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工并交付甲方使用，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.改造材料及設(shè)備乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料及設(shè)備進(jìn)行改造施工。所有材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在施工前報(bào)甲方審核確認(rèn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更換。對(duì)于主要材料及設(shè)備，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。若因甲方調(diào)整方案導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供酒店改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于酒店原始設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理改造施工過(guò)程中所需的各類(lèi)審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批、環(huán)保審批等，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店內(nèi)其他租戶或相關(guān)方，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件，避免因第三方原因影響施工進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時(shí)，可以要求甲方采取補(bǔ)救措施或順延工期，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改造施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。組建專(zhuān)業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并向甲方報(bào)送施工人員名單及資質(zhì)證明。施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，每周提交工程周報(bào)，每月提交工程月報(bào)，詳細(xì)說(shuō)明工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題及解決方案等。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。在改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)改造工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障或損壞，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本酒店改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成改造工程進(jìn)度的[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)比例1]后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成改造工程進(jìn)度的[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)比例2]后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金改造工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（改造費(fèi)用的[質(zhì)量保證金比例]）無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范組織自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。2.隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[隱蔽工程驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。若隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求返工，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更改造方案或干涉乙方正常施工，導(dǎo)致乙方施工成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并相應(yīng)順延工期及調(diào)整改造費(fèi)用。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成改造工程，甲方應(yīng)按照合同總金額的[工期延誤違約金比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工或未達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期工期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換合同約定的材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合合同約定的材料及設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方拒絕更換的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的確[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日