個(gè)體與景區(qū)協(xié)議書甲方（個(gè)體）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（景區(qū)）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意與乙方就景區(qū)相關(guān)事宜達(dá)成合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）景區(qū)基本情況乙方擁有的景區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，景區(qū)內(nèi)包含自然景觀[詳細(xì)列舉主要自然景觀名稱及特色]、人文景觀[詳細(xì)列舉主要人文景觀名稱及特色]等。景區(qū)具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于停車場、游客服務(wù)中心、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施等，能夠?yàn)橛慰吞峁┤轿坏穆糜误w驗(yàn)服務(wù)。（二）合作內(nèi)容1.甲方作為個(gè)體，獲得乙方景區(qū)內(nèi)[具體區(qū)域或項(xiàng)目名稱]的[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如攤位租賃、特定項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)等]經(jīng)營權(quán)，在本協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的整體運(yùn)營管理，包括但不限于景區(qū)的日常維護(hù)、安全保障、游客接待與引導(dǎo)等工作，確保景區(qū)的正常運(yùn)營和游客的安全。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開展經(jīng)營活動(dòng)，享有經(jīng)營收益。有權(quán)使用景區(qū)內(nèi)與經(jīng)營相關(guān)的公共設(shè)施和場地，但應(yīng)按照乙方規(guī)定的方式和時(shí)間使用。對乙方景區(qū)的運(yùn)營管理提出合理的意見和建議。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)以及乙方景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營范圍或改變經(jīng)營方式。負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動(dòng)的安全管理，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保游客安全。因甲方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。按照乙方要求，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場地租金、管理費(fèi)等。維護(hù)景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，不得在景區(qū)內(nèi)從事任何破壞環(huán)境或擾亂秩序的行為。配合乙方進(jìn)行景區(qū)的整體宣傳推廣活動(dòng)，按照乙方要求提供相關(guān)宣傳資料和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，向甲方收取相關(guān)費(fèi)用。對甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方遵守本協(xié)議及景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定。根據(jù)景區(qū)整體規(guī)劃和運(yùn)營需要，對景區(qū)內(nèi)的設(shè)施、布局等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方經(jīng)營活動(dòng)的影響。2.義務(wù)保證景區(qū)的合法性和安全性，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的經(jīng)營環(huán)境。按照本協(xié)議約定，為甲方提供必要的經(jīng)營條件和支持，包括但不限于場地交付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。負(fù)責(zé)景區(qū)的整體宣傳推廣工作，提升景區(qū)知名度和客流量。在宣傳推廣過程中，應(yīng)合理宣傳甲方的經(jīng)營項(xiàng)目，促進(jìn)甲方經(jīng)營收益。協(xié)調(diào)景區(qū)內(nèi)各經(jīng)營主體之間的關(guān)系，維護(hù)良好的經(jīng)營秩序。定期對景區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。因乙方設(shè)施設(shè)備故障等原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場地租金：甲方應(yīng)向乙方支付場地租金為每月人民幣[X]元。租金計(jì)算以本協(xié)議約定的經(jīng)營場地面積為依據(jù)，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和景區(qū)實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整。2.管理費(fèi)：甲方需支付管理費(fèi)每月人民幣[X]元。管理費(fèi)用于乙方為甲方經(jīng)營活動(dòng)提供的管理服務(wù)，包括但不限于景區(qū)運(yùn)營管理、安全保障、游客服務(wù)等方面的費(fèi)用支出。3.其他費(fèi)用：如甲方在經(jīng)營過程中使用乙方提供的額外服務(wù)或資源，如水電供應(yīng)、設(shè)備維修等，應(yīng)按照乙方實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的場地租金、管理費(fèi)及其他應(yīng)支付費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失。2.若甲方擅自擴(kuò)大經(jīng)營范圍、改變經(jīng)營方式或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期改正。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回經(jīng)營場地，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方因自身經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致安全事故或給景區(qū)環(huán)境、秩序造成嚴(yán)重破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供必要的經(jīng)營條件和支持，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方擅自調(diào)整景區(qū)設(shè)施、布局等，給甲方經(jīng)營活動(dòng)造成重大不利影響，乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。3.若乙方未履行景區(qū)整體宣傳推廣義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)客流量大幅下降，影響甲方經(jīng)營收益，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救，并根據(jù)甲方經(jīng)營損失情況給予一定補(bǔ)償。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.在協(xié)議履行期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)議自通知到達(dá)對方時(shí)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效