非法占用土地協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方非法占用了位于[土地詳細地址，包括土地地號、面積、四至范圍等]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方知曉該土地的占用情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[具體地理位置，精確到街道、門牌號等]，東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，土地面積為[X]平方米。土地用途為[土地原規(guī)劃用途]。2.土地現(xiàn)狀目前該土地上存在[地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、青苗等詳細描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地，但應(yīng)在合法合規(guī)的范圍內(nèi)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如因非法占用需補辦手續(xù)等情況），但費用由甲方承擔。2.義務(wù)向乙方如實告知該土地的實際占用情況，包括占用的起始時間、占用原因等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定的方式和用途使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)。負責承擔因該土地非法占用可能產(chǎn)生的一切法律責任，包括但不限于行政罰款、民事賠償、刑事責任等，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)予以全額賠償。按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。有權(quán)監(jiān)督甲方使用該土地的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定或違法違規(guī)使用土地的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)向甲方提供與該土地使用相關(guān)的必要協(xié)助，如協(xié)助辦理臨時使用手續(xù)（在合法合規(guī)前提下）等，但不承擔因甲方非法占用土地導致的法律責任。不得干擾甲方正常使用該土地，但有權(quán)對甲方使用土地過程中的違法行為進行舉報。三、費用及支付方式1.費用金額甲方應(yīng)向乙方支付土地使用費用共計人民幣[X]元。該費用包含了乙方因知曉甲方非法占用土地而可能面臨的潛在風險補償?shù)人邢嚓P(guān)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在[具體時間節(jié)點，如土地交付使用后X天內(nèi)]支付剩余費用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、土地使用期限及交付1.使用期限甲方使用該土地的期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。使用期限屆滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時清理土地上的附著物并恢復土地原狀，將土地交還乙方。2.交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且甲方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)恢復土地原狀，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違法違規(guī)行為導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以全額賠償。若甲方未在使用期限屆滿后及時交還土地或未按照乙方要求清理土地上的附著物并恢復土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)采取法律措施強制甲方履行義務(wù)，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將土地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日需要強調(diào)的是，非法占用土地是嚴重違反法律法規(guī)的行為。本協(xié)議僅為基于特定情況雙方達成的內(nèi)部約定，不能改變非法占用土地行為本身的違法性質(zhì)。在實際操作中，雙方應(yīng)積極尋求合法途徑解決土地使用問題，避免因違法行為導致更嚴重的