贈與協(xié)議實踐合同甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其所有的特定標(biāo)的物無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈與協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明1.標(biāo)的物：甲方擁有的位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[具體證號]）。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.服務(wù)：若存在相關(guān)服務(wù)贈與的情況，在此詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。例如，甲方為乙方提供為期[X]年的專業(yè)法律咨詢服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容涵蓋日常法律問題解答、合同審查、法律風(fēng)險防范建議等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為甲方應(yīng)在接到乙方咨詢后的[X]個工作日內(nèi)給予準(zhǔn)確、全面的答復(fù)，并根據(jù)實際情況提供書面法律意見。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈與標(biāo)的物或接受贈與服務(wù)。在贈與標(biāo)的物交付之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈與的情形，有權(quán)撤銷贈與。2.義務(wù)保證贈與標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將贈與標(biāo)的物交付給乙方或為乙方提供贈與服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與贈與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。向乙方如實告知贈與標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用歷史等可能影響乙方權(quán)益的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，交付贈與標(biāo)的物或提供贈與服務(wù)。在接受贈與標(biāo)的物后，依法享有對標(biāo)的物的占有、使用、收益等權(quán)利（若標(biāo)的物為房產(chǎn)等不動產(chǎn)，需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定）。2.義務(wù)接受贈與標(biāo)的物或贈與服務(wù)時，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)及時提出。按照本協(xié)議約定的用途使用贈與標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行有損標(biāo)的物價值的行為。協(xié)助甲方辦理與贈與相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和配合。若贈與標(biāo)的物需要維修、保養(yǎng)等，應(yīng)及時通知甲方，并按照合理方式進(jìn)行維護(hù)，以確保標(biāo)的物的正常使用和價值。三、贈與的交付時間、地點和方式1.交付時間：若贈與標(biāo)的物為動產(chǎn)，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。若贈與標(biāo)的物為不動產(chǎn)，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，與乙方共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，在完成登記手續(xù)且登記至乙方名下之日視為交付完成。若為贈與服務(wù)，甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，按照約定的服務(wù)期限和標(biāo)準(zhǔn)開始為乙方提供服務(wù)。2.交付地點：若贈與標(biāo)的物為動產(chǎn)，交付地點為[具體交付地點]。若贈與標(biāo)的物為不動產(chǎn)，交付地點為不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)所在地及該不動產(chǎn)所在地。3.交付方式：動產(chǎn)的交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)實交付、簡易交付、指示交付等，需根據(jù)實際情況明確]。不動產(chǎn)的交付方式為辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并由相關(guān)部門出具產(chǎn)權(quán)變更登記完成的證明文件。贈與服務(wù)的交付方式為甲方按照約定的時間和方式向乙方提供服務(wù)成果，如提交書面法律意見、進(jìn)行當(dāng)面咨詢解答等，并由乙方簽收確認(rèn)。四、贈與的撤銷與變更1.撤銷在贈與標(biāo)的物交付之前，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)撤銷贈與：乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方的近親屬。乙方對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)。甲方行使撤銷權(quán)應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。因撤銷贈與給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方存在上述可撤銷贈與的法定情形導(dǎo)致甲方撤銷贈與的除外。2.變更本協(xié)議履行期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更贈與標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容、交付時間等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若一方擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付贈與標(biāo)的物或提供贈與服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與標(biāo)的物價值或服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈與標(biāo)的物價值或服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用贈與標(biāo)的物或拒絕接受贈與服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或補(bǔ)足相關(guān)費用（如有），乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。若乙方逾期未改正或補(bǔ)足，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈與標(biāo)的物或停止提供服務(wù)，并要求乙方返還已接受的贈與標(biāo)的物或支付已接受服務(wù)部分的費用，同時乙方應(yīng)按照贈與標(biāo)的物價值或服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。若因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙