重建祠堂意見協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就重建祠堂事宜達(dá)成相關(guān)意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障協(xié)議順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）祠堂現(xiàn)狀1.祠堂位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。目前祠堂建筑存在部分破損、老化現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為屋頂瓦片多處脫落，墻體出現(xiàn)裂縫，部分梁架腐朽等。2.祠堂內(nèi)現(xiàn)有部分與家族歷史相關(guān)的文物及資料，包括但不限于[列舉部分文物或資料名稱]。（二）重建內(nèi)容1.對(duì)祠堂整體進(jìn)行修繕和重建，恢復(fù)其原有建筑風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)。具體包括：對(duì)屋頂進(jìn)行全面翻新，更換破損瓦片，修復(fù)屋脊裝飾。加固和修復(fù)墻體裂縫，對(duì)腐朽的梁架進(jìn)行更換或加固處理。按照傳統(tǒng)工藝和風(fēng)格，對(duì)門窗進(jìn)行修復(fù)或更換，確保與整體建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。2.在祠堂內(nèi)部進(jìn)行合理布局調(diào)整，設(shè)置祭祀?yún)^(qū)域、家族文化展示區(qū)域、會(huì)議區(qū)域等功能分區(qū)。祭祀?yún)^(qū)域?qū)⑴鋫浞蟼鹘y(tǒng)祭祀儀式要求的祭臺(tái)、香爐等設(shè)施。家族文化展示區(qū)域?qū)⑼ㄟ^陳列文物、圖片、文字資料等方式，展示家族的歷史沿革、重要人物事跡、家族傳統(tǒng)習(xí)俗等內(nèi)容。會(huì)議區(qū)域?qū)⑴鋫渥酪?、音響設(shè)備等，滿足家族內(nèi)部會(huì)議、聚會(huì)等活動(dòng)需求。（三）服務(wù)內(nèi)容1.由乙方負(fù)責(zé)整個(gè)重建工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。設(shè)計(jì)方面，乙方應(yīng)根據(jù)祠堂原有建筑風(fēng)格和相關(guān)歷史文化資料，設(shè)計(jì)出符合要求的重建方案，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。監(jiān)理方面，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員對(duì)施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工中出現(xiàn)的問題。2.乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理重建工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)在重建過程中對(duì)現(xiàn)有文物及資料進(jìn)行妥善保護(hù)和管理，避免損壞或丟失。在工程結(jié)束后，協(xié)助甲方做好文物及資料的整理和歸檔工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在重建工程完成后，有權(quán)對(duì)祠堂進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方支付重建工程費(fèi)用。在乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案、施工等工作過程中，積極配合乙方提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)家族歷史資料、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。尊重乙方的工作成果，不得擅自對(duì)已完成的工程部分進(jìn)行改動(dòng)或破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取重建工程費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如及時(shí)提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行祠堂重建工作，確保工程質(zhì)量和安全。按照協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成重建工程，不得無故拖延工期。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后合理順延工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工過程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。按照國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定向甲方提供工程竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額重建祠堂工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部重建工作所需的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]））。3.工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.重建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.祠堂的建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式應(yīng)與原有建筑風(fēng)貌保持一致，盡量還原歷史原貌。3.對(duì)于使用的建筑材料和設(shè)備，應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備產(chǎn)品合格證書和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、家族相關(guān)成員代表以及專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或不符合設(shè)計(jì)要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.經(jīng)整改后再次驗(yàn)收合格的，視為工程通過驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方擅自對(duì)已完成的工程部分進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或增加工程費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)按照增加費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成重建工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中未妥善保護(hù)和管理現(xiàn)有文物及資料，導(dǎo)致文物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律后果。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提